Vila Nova Conceição — R$ 805.000 mediana
São Paulo · 14.380 transações
Infraestrutura e proximidade em Vila Nova Conceição
Metrô
168m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
761m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1587m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceição registrou 14.380 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 805.000 (490 transações), ou R$ 8.739/m². Isso representa 130% acima da média de São Paulo. O bairro é o 61º em volume de transações na cidade, com alta de 13% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Vila Nova Conceição
R$ 8.739/m²
Últimos 12 meses · 377 transações com área construída
· 166% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 805.000
490 transações
Mapa de transações em Vila Nova Conceição
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Nova Conceição
Transações (14.380)
Rua Jacques Felix
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 8.000.000
04/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jacques Felix
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 8.000.000
04/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 300.150
R$ 8.112/m² · 37m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 849.850
R$ 8.853/m² · 96m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 72.225
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jacques Felix, 96
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 10.849/m² · 212m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Praca Pereira Coutinho, 128
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 19.300.000
R$ 28.093/m² · 687m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 86
Vila Nova Conceição
Casa
R$ 9.100.000
R$ 26.000/m² · 350m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 104
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 18.400.000
R$ 1.226.667/m² · 15m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Januario Miraglia, 43
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.707.395
R$ 271/m² · 21077m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 683
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 550.000
R$ 4.955/m² · 111m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Lourenco, 683
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 600.000
R$ 5.405/m² · 111m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Lourenco, 683
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 600.000
R$ 5.405/m² · 111m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso Braz, 900
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 440.000
R$ 5.176/m² · 85m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Domingos Leme, 637
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 8.000.000
R$ 20.151/m² · 397m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Helio Pellegrino, 600
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 9.813.600
R$ 19.588/m² · 501m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 576
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 267.300
R$ 5.241/m² · 51m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 13.750.000
R$ 16.646/m² · 826m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 310.000
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 788.000
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 878.000
12/02/2026
Compra e venda
Rua Bueno Brandao, 444
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 11.628/m² · 172m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 226
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 12.432/m² · 185m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Januario Miraglia, 43
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.216.579
R$ 248/m² · 21077m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 530
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 6.100.000
R$ 19.062/m² · 320m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Vila Nova Conceição
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830
1.900 transações
Rua Diogo Jacome, 550
569 transações
Avenida Santo Amaro, 1342
501 transações
Rua Joao Lourenco, 463
385 transações
Rua Diogo Jacome, 954
333 transações
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
270 transações
Rua Diogo Jacome, 518
256 transações
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110
218 transações
Rua Marcos Lopes, 272
205 transações
Rua Gararu, 140
182 transações
Bairros próximos de Vila Nova Conceição
Brooklin
R$ 432.000
50.544 transações · 0.9 km
Chácara Santo Antônio
R$ 365.302
19.109 transações · 1.2 km
Granja Julieta
R$ 2.688.000
1.440 transações · 1.9 km
Chácara Flora
R$ 3.200.000
611 transações · 2.6 km
Real Parque
R$ 750.000
5.027 transações · 2.7 km
Vila Mascote
R$ 660.000
10.467 transações · 2.9 km
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Perguntas frequentes sobre Vila Nova Conceição
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Nova Conceição?
O valor mediano de transação em Vila Nova Conceição nos últimos 12 meses foi de R$ 805.000, com base em 490 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.739/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Nova Conceição?
Vila Nova Conceição acumula 14.380 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Nova Conceição?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 693.058) com os últimos 12 meses (R$ 805.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Nova Conceição?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12.007), Demais atos onerosos translativos (579), Dação em pagamento por escritura pública (512).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Nova Conceição?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Nova Conceição são: Apartamento (7.012), Garagem (3.822), Comercial (1.703). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Nova Conceição?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Nova Conceição: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.