Vila Nova Conceição — R$ 875.840 mediana
São Paulo · 14.256 transações
Infraestrutura e proximidade em Vila Nova Conceição
Metrô
168m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
761m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1587m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceição registrou 14.256 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 875.840 (456 transações), ou R$ 8.619/m². Isso representa 150% acima da média de São Paulo. O bairro é o 61º em volume de transações na cidade, com alta de 13% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Vila Nova Conceição
R$ 8.619/m²
Últimos 12 meses · 369 transações com área construída
· 164% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 875.840
456 transações
Mapa de transações em Vila Nova Conceição
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Nova Conceição
Transações (14.256)
Rua Juinamirim, 34
Vila Nova Conceição
Casa
R$ 175.000
R$ 2.188/m² · 80m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Praca Pereira Coutinho, 51
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.295.818
R$ 2.906/m² · 1134m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.075.000
R$ 10.082/m² · 305m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 223
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 7.129.561
R$ 19.533/m² · 365m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jerimanduba, 843
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.362/m² · 127m² constr.
22/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 318.547
22/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 343.804
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 639
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.424.000
R$ 10.980/m² · 494m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 342.979
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 302.779
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 332.064
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 298.571
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 579
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 145.000
R$ 4.677/m² · 31m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 579
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 80.000
R$ 4.706/m² · 17m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 648
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 13.423/m² · 149m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 642
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 6.667/m² · 180m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 683.971
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 458.730
19/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 505
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 9.268/m² · 123m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 533.360
R$ 4.408/m² · 121m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 736.635
18/12/2025
Compra e venda
Rua Camocim de Sao Felix
Vila Nova Conceição
Casa
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Januario Miraglia, 43
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.548
R$ 0/m² · 21077m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 433.842
18/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 1577
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 396.060
R$ 4.605/m² · 86m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Vila Nova Conceição
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830
1.900 transações
Rua Diogo Jacome, 550
567 transações
Avenida Santo Amaro, 1342
500 transações
Rua Joao Lourenco, 463
385 transações
Rua Diogo Jacome, 954
332 transações
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
270 transações
Rua Diogo Jacome, 518
256 transações
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110
218 transações
Rua Marcos Lopes, 272
205 transações
Rua Gararu, 140
182 transações
Bairros próximos de Vila Nova Conceição
Brooklin
R$ 398.158
49.696 transações · 0.9 km
Chácara Santo Antônio
R$ 363.228
18.625 transações · 1.2 km
Granja Julieta
R$ 2.750.000
1.429 transações · 1.9 km
Chácara Flora
R$ 3.000.000
607 transações · 2.6 km
Real Parque
R$ 730.000
5.000 transações · 2.7 km
Vila Mascote
R$ 630.000
10.361 transações · 2.9 km
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Perguntas frequentes sobre Vila Nova Conceição
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Nova Conceição?
O valor mediano de transação em Vila Nova Conceição nos últimos 12 meses foi de R$ 875.840, com base em 456 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.619/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Nova Conceição?
Vila Nova Conceição acumula 14.256 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Nova Conceição?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 472.000) com os últimos 12 meses (R$ 875.840), observa-se queda de 46% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Nova Conceição?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11.903), Demais atos onerosos translativos (579), Dação em pagamento por escritura pública (506).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Nova Conceição?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Nova Conceição são: Apartamento (6.958), Garagem (3.813), Comercial (1.687). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Nova Conceição?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Nova Conceição: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.