Rua Lourenco de Almeida — R$ 1.150.000 mediana
São Paulo · Vila Nova Conceição · 272 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lourenco de Almeida
Metrô
995m (média)
41.4% a menos de 1km
Escola
517m (média)
45.7% a menos de 500m
Hospital
1372m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Lourenco de Almeida
Rua Lourenco de Almeida, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 272 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000 (15 transações), ou R$ 18.501/m². Isso representa 229% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Lourenco de Almeida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Lourenco de Almeida
Em termos de infraestrutura, 41% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Lourenco de Almeida
R$ 18.501/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 437% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.150.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Lourenco de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lourenco de Almeida
Transações (272)
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 325.272
R$ 11.216/m² · 29m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 325.272
R$ 11.216/m² · 29m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 325.272
R$ 11.216/m² · 29m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.339.184
R$ 19.810/m² · 320m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.180.000
R$ 18.796/m² · 382m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 524
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 11.600.000
R$ 18.501/m² · 627m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 900
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 423.000
R$ 4.147/m² · 102m² constr.
21/03/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 200
Vila Nova Conceição
Casa
R$ 4.800.000
R$ 20.000/m² · 240m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 900
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 970.000
R$ 9.510/m² · 102m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 474.456
22/01/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 474.456
22/01/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 474.456
22/01/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 474.456
22/01/2026
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 819
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 49.276
R$ 168/m² · 294m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 512.400
R$ 17.669/m² · 29m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 512.400
R$ 17.669/m² · 29m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 512.400
R$ 17.669/m² · 29m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 657
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.662.800
R$ 17.696/m² · 320m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 819
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 3.912/m² · 294m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 743
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 8.321.559
R$ 33.286/m² · 250m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 743
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 8.581.166
R$ 34.325/m² · 250m² constr.
18/10/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 900
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.333/m² · 102m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 476.974
12/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 555.000
12/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Lourenco de Almeida
Vila Nova Conceição
Terreno
R$ 585.000
12/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Lourenco de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Lourenco de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lourenco de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Lourenco de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 18.501/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lourenco de Almeida?
Rua Lourenco de Almeida acumula 272 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lourenco de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (224), Dação em pagamento por escritura pública (19), Demais atos onerosos translativos (14).
Em qual bairro fica a Rua Lourenco de Almeida?
A Rua Lourenco de Almeida fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lourenco de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lourenco de Almeida são: Apartamento (175), Garagem (40), Casa (24). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lourenco de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lourenco de Almeida: 41% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 46% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.