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Rua Lourenco de Almeida, 802

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Lourenco de Almeida · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
20
Unidades (IPTU)
9
Área construída
743–1022 m²
Metrô mais próximo
Rosa (642m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (321m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (137m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lourenco de Almeida, 802

Transações registradas em Rua Lourenco de Almeida, 802

Transações (12)

Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.900.000
R$ 10.633/m² · 743m² constr.
13/05/2022 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 9.500.000
R$ 12.786/m² · 743m² constr.
22/10/2021 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 9.400.000
R$ 9.198/m² · 1022m² constr.
18/07/2017 Demais atos onerosos translativos
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.417.300
R$ 7.291/m² · 743m² constr.
22/09/2015 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.525.000
R$ 2.052/m² · 743m² constr.
31/10/2013 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.325.000
R$ 3.129/m² · 743m² constr.
15/10/2010 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.275.000
R$ 3.204/m² · 1022m² constr.
30/06/2010 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.275.000
R$ 3.204/m² · 1022m² constr.
30/06/2010 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 750.000
R$ 1.009/m² · 743m² constr.
09/03/2010 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 675.000
R$ 908/m² · 743m² constr.
20/08/2008 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 865.444
R$ 1.165/m² · 743m² constr.
05/08/2007 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Lourenco de Almeida, 802
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 1.884/m² · 743m² constr.
21/12/2005 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lourenco de Almeida, 802

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lourenco de Almeida, 802

Volume de transações em Rua Lourenco de Almeida, 802

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Lourenco de Almeida, 802

Tipo de imóvel em Rua Lourenco de Almeida, 802

Apartamento
12

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Nº 567
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Resumo rápido

O edifício na Rua Lourenco de Almeida, 802, no bairro Vila Nova Conceição registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 802

Construído em 1989, possui 20 andares. As unidades variam de 743 a 1022 m² de área construída (mediana: 743 m²).

Entorno do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 802

O edifício fica a 642m do metrô mais próximo, 321m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 1326m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lourenco de Almeida, 802

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Demais atos onerosos translativos (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 642 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.