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Rua Lourenco de Almeida, 772

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Lourenco de Almeida · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
18
Unidades (IPTU)
15
Área construída
694–1252 m²
Metrô mais próximo
Rosa (659m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (308m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (124m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lourenco de Almeida, 772

Transações registradas em Rua Lourenco de Almeida, 772

Transações (12)

Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 11.224.490
R$ 16.174/m² · 694m² constr.
28/04/2023 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.200.000
R$ 10.375/m² · 694m² constr.
17/05/2019 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 8.646/m² · 694m² constr.
14/07/2017 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.800.000
R$ 9.798/m² · 694m² constr.
13/06/2017 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 8.646/m² · 694m² constr.
29/08/2014 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.500.000
R$ 4.393/m² · 1252m² constr.
06/12/2013 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.700.000
R$ 6.772/m² · 694m² constr.
05/12/2012 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 297.419
R$ 429/m² · 694m² constr.
31/05/2012 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.071.856
R$ 4.426/m² · 694m² constr.
04/04/2012 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 3.170/m² · 694m² constr.
18/08/2008 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 3.026/m² · 694m² constr.
30/04/2008 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 772
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.161/m² · 694m² constr.
01/12/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lourenco de Almeida, 772

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lourenco de Almeida, 772

Volume de transações em Rua Lourenco de Almeida, 772

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Lourenco de Almeida, 772

Tipo de imóvel em Rua Lourenco de Almeida, 772

Apartamento
12

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Nº 567
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Resumo rápido

O edifício na Rua Lourenco de Almeida, 772, no bairro Vila Nova Conceição registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 772

Construído em 1987, possui 18 andares. As unidades variam de 694 a 1252 m² de área construída (mediana: 694 m²).

Entorno do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 772

O edifício fica a 659m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 124m do parque mais próximo, 1333m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lourenco de Almeida, 772

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 659 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.