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Rua Lourenco de Almeida, 763

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Lourenco de Almeida · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
14
Unidades (IPTU)
12
Área construída
693–1116 m²
Metrô mais próximo
Rosa (545m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (268m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (114m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lourenco de Almeida, 763

Transações registradas em Rua Lourenco de Almeida, 763

Transações (14)

Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.196.660
R$ 8.942/m² · 693m² constr.
19/07/2022 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 350.835
R$ 506/m² · 693m² constr.
19/07/2022 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 350.835
R$ 506/m² · 693m² constr.
19/07/2022 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 350.835
R$ 506/m² · 693m² constr.
19/07/2022 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 350.835
R$ 506/m² · 693m² constr.
19/07/2022 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 8.000.000
R$ 11.544/m² · 693m² constr.
15/12/2021 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.529/m² · 121m² constr.
03/12/2020 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.667/m² · 30m² constr.
03/12/2020 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 10.400.000
R$ 9.319/m² · 1116m² constr.
18/10/2019 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.700.000
R$ 6.782/m² · 693m² constr.
28/06/2019 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 8.000.000
R$ 7.168/m² · 1116m² constr.
16/03/2015 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.180.000
R$ 6.032/m² · 693m² constr.
21/12/2012 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 2.439/m² · 693m² constr.
14/12/2007 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 106.000
R$ 153/m² · 693m² constr.
30/07/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lourenco de Almeida, 763

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lourenco de Almeida, 763

Volume de transações em Rua Lourenco de Almeida, 763

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Lourenco de Almeida, 763

Tipo de imóvel em Rua Lourenco de Almeida, 763

Apartamento
13
Garagem
1

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Nº 567
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Resumo rápido

O edifício na Rua Lourenco de Almeida, 763, no bairro Vila Nova Conceição registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 763

Construído em 1986, possui 14 andares. As unidades variam de 693 a 1116 m² de área construída (mediana: 693 m²).

Entorno do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 763

O edifício fica a 545m do metrô mais próximo, 268m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 1411m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lourenco de Almeida, 763

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 545 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.