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Rua Lourenco de Almeida, 478

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Lourenco de Almeida · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
11
Unidades (IPTU)
8
Área construída
382–481 m²
Metrô mais próximo
Rosa (877m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (368m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (267m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lourenco de Almeida, 478

Transações registradas em Rua Lourenco de Almeida, 478

Transações (11)

Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.180.000
R$ 18.796/m² · 382m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.000.000
R$ 18.325/m² · 382m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.300.000
R$ 11.257/m² · 382m² constr.
28/01/2020 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.162/m² · 382m² constr.
08/10/2018 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 8.732/m² · 481m² constr.
18/04/2016 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.654.000
R$ 7.597/m² · 481m² constr.
18/01/2016 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.274.632
R$ 6.808/m² · 481m² constr.
10/07/2015 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.330/m² · 382m² constr.
19/09/2012 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.497/m² · 382m² constr.
31/07/2012 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 3.508/m² · 382m² constr.
10/02/2009 Compra e venda
Rua Lourenco de Almeida, 478
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.665/m² · 382m² constr.
12/05/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lourenco de Almeida, 478

Últimos 12 meses
R$ 7.180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 18.796/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 7.180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 18.796/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lourenco de Almeida, 478

Volume de transações em Rua Lourenco de Almeida, 478

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Lourenco de Almeida, 478

Tipo de imóvel em Rua Lourenco de Almeida, 478

Apartamento
11

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6 transações
Nº 567
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Resumo rápido

O edifício na Rua Lourenco de Almeida, 478, no bairro Vila Nova Conceição registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 478

Construído em 1993, possui 11 andares. As unidades variam de 382 a 481 m² de área construída (mediana: 382 m²).

Entorno do edifício na Rua Lourenco de Almeida, 478

O edifício fica a 877m do metrô mais próximo, 368m da escola mais próxima, 267m do parque mais próximo, 1348m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lourenco de Almeida, 478

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 877 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.