Chácara Flora — R$ 4.800.000 mediana
São Paulo · 624 transações
Infraestrutura e proximidade em Chácara Flora
Metrô
1549m (média)
5.1% a menos de 1km
Escola
1136m (média)
7.3% a menos de 500m
Hospital
1609m (média)
85.5% a menos de 2km
Parque
417m (média)
61.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 331 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Chácara Flora
Chácara Flora registrou 624 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 4.800.000 (23 transações), ou R$ 6.178/m². Isso representa 1271% acima da média de São Paulo. O bairro é o 137º em volume de transações na cidade, com alta de 93% no último ano.
Perfil dos imóveis em Chácara Flora
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações).
Infraestrutura e entorno de Chácara Flora
Em termos de infraestrutura, 61% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Chácara Flora
R$ 6.178/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 79% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 4.800.000
23 transações
Mapa de transações em Chácara Flora
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Chácara Flora
Transações (624)
Rua Socrates, 341
Chácara Flora
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 5.111/m² · 450m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
Apartamento
R$ 3.750.000
R$ 6.178/m² · 607m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Socrates, 193
Chácara Flora
Apartamento
R$ 2.549.000
R$ 8.223/m² · 310m² constr.
30/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Washington Luis, 1260
Chácara Flora
Apartamento
R$ 935.000
R$ 3.502/m² · 267m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 785
Chácara Flora
Casa
R$ 1.700.000
R$ 6.415/m² · 265m² constr.
04/06/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Apartamento
R$ 6.600.000
R$ 11.399/m² · 579m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 1401
Chácara Flora
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.632/m² · 19m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 1401
Chácara Flora
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.054/m² · 37m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 1401
Chácara Flora
Apartamento
R$ 4.800.000
R$ 9.505/m² · 505m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Apartamento
R$ 6.392.000
R$ 7.223/m² · 885m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Apartamento
R$ 4.885.157
R$ 11.659/m² · 419m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Apartamento
R$ 7.900.000
R$ 5.762/m² · 1371m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
Apartamento
R$ 7.300.000
R$ 8.267/m² · 883m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Apartamento
R$ 5.988.971
R$ 7.357/m² · 814m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Apartamento
R$ 3.364.318
R$ 2.794/m² · 1204m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 5.272/m² · 607m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Socrates, 341
Chácara Flora
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.656/m² · 389m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Socrates, 193
Chácara Flora
Apartamento
R$ 1.783.000
R$ 6.531/m² · 273m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
Chácara Flora
Terreno
R$ 7.500.000
15/12/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 193
Chácara Flora
Apartamento
R$ 2.018.000
R$ 4.597/m² · 439m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Jose Esteves, 60
Chácara Flora
Apartamento
R$ 406.038
R$ 724/m² · 561m² constr.
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
Garagem
R$ 38.120
R$ 1.155/m² · 33m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Marechal Deodoro, 1056
Chácara Flora
Apartamento
R$ 5.300.000
R$ 14.171/m² · 374m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.647/m² · 607m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 341
Chácara Flora
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 5.943/m² · 387m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Chácara Flora
Rua Belterra, 291
137 transações
Rua Socrates, 335
117 transações
Rua Socrates, 193
57 transações
Rua Socrates, 341
48 transações
Rua Marechal Deodoro, 1401
40 transações
Rua Visconde de Porto Seguro, 688
39 transações
Rua Visconde de Porto Seguro, 111
12 transações
Rua Socrates, 161
11 transações
Rua Marechal Deodoro, 1056
9 transações
Rua Marechal Deodoro, 1390
7 transações
Bairros próximos de Chácara Flora
Jardim Marajoara
R$ 448.000
6.293 transações · 1.1 km
Campo Belo
R$ 350.000
41.236 transações · 1.7 km
Granja Julieta
R$ 2.600.000
1.468 transações · 2.4 km
Vila Mascote
R$ 640.000
10.797 transações · 2.5 km
Chácara Santo Antônio
R$ 360.599
19.896 transações · 2.5 km
Campo Grande
R$ 421.000
6.050 transações · 2.6 km
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Perguntas frequentes sobre Chácara Flora
Qual o valor mediano de imóveis em Chácara Flora?
O valor mediano de transação em Chácara Flora nos últimos 12 meses foi de R$ 4.800.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.178/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Chácara Flora?
Chácara Flora acumula 624 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Chácara Flora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (545), Dação em pagamento por escritura pública (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Chácara Flora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Chácara Flora são: Apartamento (442), Casa (97), Garagem (49). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Chácara Flora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Chácara Flora: 5% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 7% a menos de 500 m de uma escola; 86% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 331 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.