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Rua Socrates, 161

São Paulo · Chácara Flora · Rua Socrates · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Andares
18
Unidades (IPTU)
64
Área construída
198–336 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1455m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI (843m)
Parque mais próximo
AMORAY (272m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Socrates, 161

Transações registradas em Rua Socrates, 161

Transações (14)

Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.071/m² · 198m² constr.
05/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Socrates, 161
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.010/m² · 198m² constr.
04/06/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.425/m² · 200m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 765.000
R$ 3.864/m² · 198m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.850/m² · 200m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.394/m² · 198m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.848/m² · 198m² constr.
21/02/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 208.000
R$ 619/m² · 336m² constr.
22/01/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.750/m² · 200m² constr.
31/07/2023 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.300/m² · 200m² constr.
14/04/2023 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.485/m² · 198m² constr.
20/09/2022 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.051/m² · 198m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.000/m² · 200m² constr.
18/04/2022 Compra e venda
Rua Socrates, 161
Chácara Flora
Apartamento
R$ 187.000
R$ 944/m² · 198m² constr.
24/10/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Socrates, 161

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Socrates, 161

Volume de transações em Rua Socrates, 161

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Socrates, 161

Tipo de imóvel em Rua Socrates, 161

Apartamento
14

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63 transações
Nº 193
58 transações
Nº 515
58 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Socrates, 161, no bairro Chácara Flora registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Socrates, 161

Construído em 1988, possui 18 andares. As unidades variam de 198 a 336 m² de área construída (mediana: 200 m²).

Entorno do edifício na Rua Socrates, 161

O edifício fica a 1455m do metrô mais próximo, 843m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 1473m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Socrates, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.