Jardim Marajoara — R$ 445.000 mediana
São Paulo · 6.293 transações
Perfil construtivo em Jardim Marajoara
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1978–2021
Andares (média)
12.0
Área construída típica (P10–P90)
63–301 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Jardim Marajoara
Metrô
2254m (média)
0.2% a menos de 1km
Escola
654m (média)
26.8% a menos de 500m
Hospital
2049m (média)
40.2% a menos de 2km
Parque
159m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Marajoara
Jardim Marajoara registrou 6.293 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (237 transações), ou R$ 3.878/m². Isso representa 27% acima da média de São Paulo. O bairro é o 88º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Jardim Marajoara
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). O bairro conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1978 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Jardim Marajoara
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Jardim Marajoara
R$ 3.878/m²
Últimos 12 meses · 237 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 445.000
237 transações
Mapa de transações em Jardim Marajoara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Marajoara
Transações (6.293)
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 253
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.453/m² · 256m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 25.301
R$ 1.488/m² · 17m² constr.
31/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 25.301
R$ 1.054/m² · 24m² constr.
31/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 132.498
R$ 1.541/m² · 86m² constr.
31/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 132.498
R$ 1.194/m² · 111m² constr.
31/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Sincora, 487
Jardim Marajoara
Casa
R$ 450.000
R$ 6.923/m² · 65m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 228.666
R$ 2.137/m² · 107m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 324.360
R$ 3.644/m² · 89m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 871
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.019/m² · 107m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 1900
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · 98m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 1880
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 80.000
R$ 808/m² · 99m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 1900
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.277/m² · 83m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.276/m² · 152m² constr.
24/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.125/m² · 256m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 1880
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.364/m² · 99m² constr.
22/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 17.000
R$ 321/m² · 53m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Huitaca, 130
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.021/m² · 194m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 2.994/m² · 668m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Huitaca, 51
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.246/m² · 114m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Marechal Renato Paquet, 355
Jardim Marajoara
Casa
R$ 1.980.000
R$ 6.689/m² · 296m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.508/m² · 61m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Sincora, 451
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.870/m² · 216m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Jardim Marajoara
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
977 transações
Avenida Yervant Kissajikian, 299
455 transações
Rua Roque Giangrande Filho, 130
408 transações
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
390 transações
Avenida Yervant Kissajikian, 610
305 transações
Avenida Interlagos, 1880
301 transações
Avenida Interlagos, 492
245 transações
Rua Jose Benedito Salinas, 110
229 transações
Avenida Washington Luis, 1576
215 transações
Rua Jose Benedito Salinas, 68
215 transações
Bairros próximos de Jardim Marajoara
Campo Belo
R$ 350.000
41.236 transações · 0.9 km
Chácara Flora
R$ 4.800.000
624 transações · 1.1 km
Campo Grande
R$ 421.000
6.050 transações · 1.9 km
Vila Mascote
R$ 640.000
10.797 transações · 2.0 km
Jardim América
R$ 416.400
21.846 transações · 2.1 km
Brooklin
R$ 490.000
52.441 transações · 3.2 km
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Perguntas frequentes sobre Jardim Marajoara
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Marajoara?
O valor mediano de transação em Jardim Marajoara nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 237 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.878/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Marajoara?
Jardim Marajoara acumula 6.293 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Marajoara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 458.000) com os últimos 12 meses (R$ 445.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Marajoara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.782), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (120), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (105).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Marajoara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Marajoara são: Apartamento (4.509), Garagem (1.053), Casa (522). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Marajoara?
Jardim Marajoara possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1978 e 2021, com média de 12.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Marajoara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Marajoara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.