Jardim Marajoara — R$ 445.000 mediana
São Paulo · 6.085 transações
Perfil construtivo em Jardim Marajoara
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1978–2021
Andares (média)
12.0
Área construída típica (P10–P90)
63–301 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Jardim Marajoara
Metrô
2254m (média)
0.2% a menos de 1km
Escola
654m (média)
26.8% a menos de 500m
Hospital
2049m (média)
40.2% a menos de 2km
Parque
159m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Marajoara
Jardim Marajoara registrou 6.085 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (201 transações), ou R$ 3.686/m². Isso representa 27% acima da média de São Paulo. O bairro é o 88º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Jardim Marajoara
R$ 3.686/m²
Últimos 12 meses · 200 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 445.000
201 transações
Mapa de transações em Jardim Marajoara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Marajoara
Transações (6.085)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1282
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.566/m² · 129m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 89.000
R$ 690/m² · 129m² constr.
22/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 3000
Jardim Marajoara
Comercial
R$ 126.161
R$ 521/m² · 242m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 4522
Jardim Marajoara
Comercial
R$ 226.758
R$ 354/m² · 640m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 539
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.364/m² · 110m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.304/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.200/m² · 50m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.520.450
R$ 2.472/m² · 615m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 3504
Jardim Marajoara
Comercial
R$ 3.810.254
R$ 3.024/m² · 1260m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sincora, 95
Jardim Marajoara
Casa
R$ 600.000
R$ 3.822/m² · 157m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 77.995
R$ 3.000/m² · 26m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 77.995
R$ 3.000/m² · 26m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 394.010
R$ 2.897/m² · 136m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 54.528
R$ 423/m² · 129m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 392.000
R$ 4.404/m² · 89m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.038/m² · 260m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Huitaca, 130
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.149/m² · 194m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 110.000
R$ 853/m² · 129m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 1834
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 260.619
R$ 2.190/m² · 119m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Interlagos, 1834
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 282.662
R$ 2.226/m² · 127m² constr.
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 4.379/m² · 708m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.412/m² · 136m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Jardim Marajoara
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
969 transações
Avenida Yervant Kissajikian, 299
440 transações
Rua Roque Giangrande Filho, 130
408 transações
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
380 transações
Avenida Yervant Kissajikian, 610
295 transações
Avenida Interlagos, 1880
293 transações
Rua Jose Benedito Salinas, 110
229 transações
Avenida Interlagos, 492
224 transações
Rua Jose Benedito Salinas, 68
214 transações
Avenida Doutor Silva Melo, 106
201 transações
Bairros próximos de Jardim Marajoara
Campo Belo
R$ 388.000
39.036 transações · 0.9 km
Chácara Flora
R$ 3.000.000
607 transações · 1.1 km
Campo Grande
R$ 410.000
5.838 transações · 1.9 km
Vila Mascote
R$ 630.000
10.361 transações · 2.0 km
Jardim América
R$ 544.000
20.480 transações · 2.1 km
Brooklin
R$ 398.158
49.696 transações · 3.2 km
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Perguntas frequentes sobre Jardim Marajoara
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Marajoara?
O valor mediano de transação em Jardim Marajoara nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 201 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.686/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Marajoara?
Jardim Marajoara acumula 6.085 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Marajoara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 392.000) com os últimos 12 meses (R$ 445.000), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Marajoara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.596), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (120), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (103).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Marajoara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Marajoara são: Apartamento (4.365), Garagem (1.023), Casa (494). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Marajoara?
Jardim Marajoara possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1978 e 2021, com média de 12.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Marajoara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Marajoara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.