Avenida Yervant Kissajikian — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Jardim Marajoara · 1.280 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Yervant Kissajikian
Metrô
1857m (média)
1.1% a menos de 1km
Escola
408m (média)
86.4% a menos de 500m
Hospital
1680m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
333m (média)
87.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 757 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Yervant Kissajikian
Avenida Yervant Kissajikian, no bairro Jardim Marajoara, acumula 1.280 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (42 transações), ou R$ 4.225/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Yervant Kissajikian
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Yervant Kissajikian
Em termos de infraestrutura, 87% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Yervant Kissajikian
R$ 4.225/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 23% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
42 transações
Mapa de transações em Avenida Yervant Kissajikian
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Yervant Kissajikian
Transações (1.280)
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 324.360
R$ 3.644/m² · 89m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.508/m² · 61m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.873/m² · 71m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.461/m² · 89m² constr.
24/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.836/m² · 61m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 313.000
R$ 3.517/m² · 89m² constr.
18/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.633/m² · 90m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 288.000
R$ 4.056/m² · 71m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.082/m² · 61m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 361.182
R$ 3.314/m² · 109m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.705/m² · 61m² constr.
06/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 431.000
R$ 4.898/m² · 88m² constr.
04/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.394/m² · 109m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 2217
Santo Amaro
Comercial
R$ 14.000
R$ 23/m² · 600m² constr.
13/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Yervant Kissajikian, 610
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 30.000
R$ 333/m² · 90m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.292/m² · 113m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Yervant Kissajikian
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Perguntas frequentes sobre Avenida Yervant Kissajikian
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Yervant Kissajikian?
O valor mediano de transação em Avenida Yervant Kissajikian nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.225/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Yervant Kissajikian?
Avenida Yervant Kissajikian acumula 1.280 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Yervant Kissajikian?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Yervant Kissajikian?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.170), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (28), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15).
Em qual bairro fica a Avenida Yervant Kissajikian?
A Avenida Yervant Kissajikian fica no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Yervant Kissajikian?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Yervant Kissajikian são: Apartamento (1.068), Comercial (85), Casa (64). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Yervant Kissajikian?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Yervant Kissajikian: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 757 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.