Avenida Yervant Kissajikian, 299
São Paulo · Jardim Marajoara · Avenida Yervant Kissajikian · 440 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
15
Unidades (IPTU)
314
Área construída
61–71 m²
Escola mais próxima
EMEF PEREIRA CARNEIRO CDE (477m)
Parque mais próximo
MAURILIO MARITANO (89m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Yervant Kissajikian, 299
Transações registradas em Avenida Yervant Kissajikian, 299
Transações (440)
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.426/m² · 61m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.246/m² · 61m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.000/m² · 61m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.000/m² · 61m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.426/m² · 61m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.451/m² · 71m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.718/m² · 71m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 277.300
R$ 3.906/m² · 71m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 207.400
R$ 3.400/m² · 61m² constr.
18/04/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 281.627
R$ 4.617/m² · 61m² constr.
11/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.704/m² · 71m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.246/m² · 61m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.770/m² · 61m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.262/m² · 61m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.475/m² · 61m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.475/m² · 61m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 230.810
R$ 3.251/m² · 71m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.230/m² · 61m² constr.
23/09/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Yervant Kissajikian, 299
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
19/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Yervant Kissajikian
Resumo rápido
O edifício na Avenida Yervant Kissajikian, 299, no bairro Jardim Marajoara registrou 440 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (12 transações), ou R$ 4.426/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Yervant Kissajikian, 299
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.426/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 440 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (408), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.