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Rua Ministro Alvaro de Souza Lima — R$ 900.000 mediana

São Paulo · Jardim Marajoara · 486 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Metrô
2279m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
703m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2298m (média)
4.0% a menos de 2km
Parque
72m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, no bairro Jardim Marajoara, acumula 486 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (15 transações), ou R$ 3.596/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima
R$ 3.596/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída · 4% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
15 transações

Mapa de transações em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Transações (486)

Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 253
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.453/m² · 256m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.125/m² · 256m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.529/m² · 255m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 935.000
R$ 3.596/m² · 260m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 945.000
R$ 3.706/m² · 255m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 835.000
R$ 3.830/m² · 218m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.165.000
R$ 4.481/m² · 260m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.577/m² · 260m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 935.000
R$ 3.596/m² · 260m² constr.
19/03/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.027/m² · 221m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.486/m² · 218m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.038/m² · 260m² constr.
09/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 599
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 13.333/m² · 60m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.297/m² · 256m² constr.
14/11/2025 Permuta por escritura pública
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 3.194/m² · 382m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 67
Jardim Marajoara
Casa
R$ 899.000
R$ 7.492/m² · 120m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 576.900
R$ 1.282/m² · 450m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.654/m² · 260m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 253
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.906/m² · 256m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 785.000
R$ 3.552/m² · 221m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 95
Jardim Marajoara
Casa
R$ 640.000
R$ 6.095/m² · 105m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.281/m² · 256m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 253
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.242/m² · 256m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 599
Santo Amaro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 10.833/m² · 60m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.063/m² · 443m² constr.
26/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Últimos 12 meses
R$ 900.000
15 tx
Valor por m²
R$ 3.596/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 930.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.596/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Volume de transações em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

21

Média de 21.1 transações/ano (486 total)

Tipos de transação em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Tipo de imóvel em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Apartamento
471
Casa
15

Edifícios em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Nº 250
391 transações
Nº 599
44 transações
Nº 253
35 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Alvaro de Souza Lima

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
O valor mediano de transação em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.596/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima acumula 486 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (461), Excesso de meação ou quinhão na partilha (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
A Rua Ministro Alvaro de Souza Lima fica no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima são: Apartamento (471), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ministro Alvaro de Souza Lima: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.