Avenida Washington Luis, 1576
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Washington Luis · 814 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
38
Unidades (IPTU)
647
Área construída
30–1323 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1469m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI (925m)
Parque mais próximo
AMORAY (201m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Washington Luis, 1576
Transações registradas em Avenida Washington Luis, 1576
Transações (814)
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 2.994/m² · 668m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 663.000
R$ 936/m² · 708m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 134.537
R$ 1.978/m² · 68m² constr.
16/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.792/m² · 265m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 4.511/m² · 532m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 4.693/m² · 618m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 5.132/m² · 265m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 340.000
R$ 5.000/m² · 68m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.792/m² · 265m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Santo Amaro
Garagem
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.758.710
R$ 6.637/m² · 265m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 121.290
R$ 1.784/m² · 68m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.030.000
R$ 3.732/m² · 544m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.387.058
R$ 2.607/m² · 532m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.109.082
R$ 2.085/m² · 532m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.520.450
R$ 2.472/m² · 615m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 4.379/m² · 708m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 257/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 257/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 257/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 2.077/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 143.625
R$ 542/m² · 265m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 17.193
R$ 506/m² · 34m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 17.193
R$ 506/m² · 34m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Avenida Washington Luis
Resumo rápido
O edifício na Avenida Washington Luis, 1576, no bairro Santo Amaro registrou 814 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.758.710 (17 transações), ou R$ 3.732/m². Isso representa 402% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Washington Luis, 1576
Construído em 1983, possui 38 andares. As unidades variam de 30 a 1323 m² de área construída (mediana: 532 m²).
Entorno do edifício na Avenida Washington Luis, 1576
O edifício fica a 1469m do metrô mais próximo, 925m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 1489m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Washington Luis, 1576
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.758.710, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.732/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 814 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (657), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (77), Demais atos onerosos translativos (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 38 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1469 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.