Avenida Washington Luis, 1576
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Washington Luis · 798 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
38
Unidades (IPTU)
647
Área construída
30–1323 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1469m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI (925m)
Parque mais próximo
AMORAY (201m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Washington Luis, 1576
Transações registradas em Avenida Washington Luis, 1576
Transações (798)
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.520.450
R$ 2.472/m² · 615m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 4.379/m² · 708m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 2.077/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 257/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 257/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 257/m² · 544m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 17.193
R$ 506/m² · 34m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 17.193
R$ 506/m² · 34m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 143.625
R$ 542/m² · 265m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 301.300
R$ 566/m² · 532m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 5.988/m² · 668m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 185.000
R$ 2.721/m² · 68m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.525.000
R$ 5.755/m² · 265m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 90.000
R$ 1.324/m² · 68m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.990.000
R$ 7.509/m² · 265m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.440.000
R$ 3.967/m² · 615m² constr.
15/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 5.367/m² · 708m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 4.228/m² · 544m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Chácara Flora
Garagem
R$ 155.000
R$ 2.279/m² · 68m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Chácara Flora
Apartamento
R$ 1.870.000
R$ 7.057/m² · 265m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 4.612/m² · 618m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 4.699/m² · 532m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 3.293/m² · 668m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Garagem
R$ 302.000
R$ 4.441/m² · 68m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 1.208.000
R$ 4.558/m² · 265m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Washington Luis
Resumo rápido
O edifício na Avenida Washington Luis, 1576, no bairro Santo Amaro registrou 798 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.525.000 (18 transações), ou R$ 4.228/m². Isso representa 336% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Washington Luis, 1576
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.525.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.228/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 798 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (644), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (77), Demais atos onerosos translativos (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 38 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1469 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.