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Avenida Washington Luis, 6675

São Paulo · Campo Belo · Avenida Washington Luis · 127 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
11
Unidades (IPTU)
114
Área construída
58–5209 m²
Metrô mais próximo
Ouro (166m)
Escola mais próxima
EMEF CALOGERAS MIN (752m)
Parque mais próximo
FRANCISCO PETRONE (173m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Washington Luis, 6675

Transações registradas em Avenida Washington Luis, 6675

Transações (127)

Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 472.000
R$ 8.138/m² · 58m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 595.000
R$ 8.151/m² · 73m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 453.444
R$ 7.818/m² · 58m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 550.000
R$ 7.534/m² · 73m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 500.000
R$ 8.621/m² · 58m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 567.817
R$ 9.790/m² · 58m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 567.814
R$ 7.778/m² · 73m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 567.814
R$ 7.997/m² · 71m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 567.814
R$ 7.997/m² · 71m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 567.814
R$ 7.778/m² · 73m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 2.484/m² · 805m² constr.
26/03/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 550.000
R$ 9.483/m² · 58m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 580.000
R$ 8.169/m² · 71m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 740.000
R$ 10.423/m² · 71m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 650.000
R$ 11.207/m² · 58m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 740.000
R$ 10.137/m² · 73m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 585.000
R$ 10.086/m² · 58m² constr.
21/11/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 598.193
R$ 8.194/m² · 73m² constr.
24/08/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
24/08/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.732/m² · 71m² constr.
24/08/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 549.850
R$ 7.744/m² · 71m² constr.
24/08/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 570.000
R$ 8.028/m² · 71m² constr.
03/06/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 570.000
R$ 8.028/m² · 71m² constr.
03/06/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 580.000
R$ 7.945/m² · 73m² constr.
03/06/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 6675
Campo Belo
Comercial
R$ 450.000
R$ 7.759/m² · 58m² constr.
03/06/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Washington Luis, 6675

Últimos 12 meses
R$ 567.814
10 tx
Valor por m²
R$ 7.997/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 472.000
2 tx
Valor por m²
R$ 8.138/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Washington Luis, 6675

Volume de transações em Avenida Washington Luis, 6675

14

Média de 14.1 transações/ano (127 total)

Tipos de transação em Avenida Washington Luis, 6675

Tipo de imóvel em Avenida Washington Luis, 6675

Comercial
127

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Nº 3509
49 transações
Nº 1226
43 transações
Nº 3545
34 transações
Nº 5744
25 transações
Nº 4659
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Washington Luis, 6675, no bairro Campo Belo registrou 127 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 567.814 (10 transações), ou R$ 7.997/m². Isso representa 62% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Washington Luis, 6675

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 567.814, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.997/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 127 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 166 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.