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Avenida Washington Luis, 1277

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Washington Luis · 375 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
25
Unidades (IPTU)
206
Área construída
13–600 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Washington Luis, 1277

Transações registradas em Avenida Washington Luis, 1277

Transações (375)

Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.535/m² · 271m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.899/m² · 356m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 5.309/m² · 356m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 5.167/m² · 600m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.236.803
R$ 3.474/m² · 356m² constr.
30/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.236.803
R$ 3.474/m² · 356m² constr.
30/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 946.106
R$ 3.478/m² · 272m² constr.
30/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 5.735/m² · 272m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 4.926/m² · 272m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.775.000
R$ 4.986/m² · 356m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 4.635/m² · 356m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.596.000
R$ 5.868/m² · 272m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.775.000
R$ 4.986/m² · 356m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 926.000
R$ 2.601/m² · 356m² constr.
10/07/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.511/m² · 356m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 5.140/m² · 356m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.147/m² · 272m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.580.000
R$ 4.300/m² · 600m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.475.800
R$ 5.426/m² · 272m² constr.
10/03/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.970.000
R$ 4.191/m² · 470m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.457.000
R$ 5.357/m² · 272m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 4.888/m² · 356m² constr.
26/12/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 3.370.000
R$ 5.617/m² · 600m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 6.140/m² · 272m² constr.
16/09/2024 Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.779/m² · 272m² constr.
12/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Washington Luis, 1277

Últimos 12 meses
R$ 1.560.000
6 tx
Valor por m²
R$ 5.309/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.500.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.535/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Washington Luis, 1277

Volume de transações em Avenida Washington Luis, 1277

17

Média de 17.9 transações/ano (375 total)

Tipos de transação em Avenida Washington Luis, 1277

Tipo de imóvel em Avenida Washington Luis, 1277

Apartamento
336
Garagem
39

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Nº 3509
50 transações
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45 transações
Nº 3545
34 transações
Nº 5744
26 transações
Nº 4659
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Washington Luis, 1277, no bairro Santo Amaro registrou 375 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Washington Luis, 1277

Construído em 2005, possui 25 andares. As unidades variam de 13 a 600 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Washington Luis, 1277

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 375 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (335), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (23), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.