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Rua Socrates, 625

São Paulo · Santo Amaro · Rua Socrates · 229 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Andares
14
Unidades (IPTU)
158
Área construída
99–390 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Socrates, 625

Transações registradas em Rua Socrates, 625

Transações (229)

Rua Socrates, 625
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
04/07/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.152/m² · 99m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 45.000
26/06/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.949/m² · 99m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Garagem
R$ 40.000
R$ 103/m² · 390m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.343/m² · 99m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 20.000
29/05/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.091/m² · 99m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.727/m² · 99m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 52.000
14/01/2026 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.000/m² · 99m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.162/m² · 99m² constr.
30/06/2025 Permuta por escritura pública
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 30.000
30/06/2025 Permuta por escritura pública
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.859/m² · 99m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 20.000
24/04/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.798/m² · 99m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 20.000
10/01/2025 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 50.000
R$ 505/m² · 99m² constr.
02/12/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 7.958
02/12/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.455/m² · 99m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.586/m² · 99m² constr.
13/06/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.545/m² · 99m² constr.
19/04/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Terreno
R$ 50.000
19/04/2024 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.364/m² · 99m² constr.
05/12/2023 Compra e venda
Rua Socrates, 625
Vila Sônia
Apartamento
R$ 288.430
R$ 2.913/m² · 99m² constr.
06/07/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Socrates, 625

Últimos 12 meses
R$ 430.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.949/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 430.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.949/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Socrates, 625

Volume de transações em Rua Socrates, 625

10

Média de 10.9 transações/ano (229 total)

Tipos de transação em Rua Socrates, 625

Tipo de imóvel em Rua Socrates, 625

Apartamento
129
Terreno
89
Garagem
11

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Nº 495
74 transações
Nº 407
63 transações
Nº 193
58 transações
Nº 515
58 transações
Nº 341
48 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Socrates, 625, no bairro Santo Amaro registrou 229 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (10 transações). Isso representa 23% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Socrates, 625

Construído em 1984, possui 14 andares. As unidades variam de 99 a 390 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Socrates, 625

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 229 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (204), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.