Rua Diogo Jacome — R$ 1.250.000 mediana
São Paulo · Vila Nova Conceição · 1.527 transações
Perfil construtivo em Rua Diogo Jacome
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1956–2014
Andares (média)
18.8
Área construída típica (P10–P90)
89–421 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Diogo Jacome
Metrô
649m (média)
97.0% a menos de 1km
Escola
590m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1224m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Diogo Jacome
Rua Diogo Jacome, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 1.527 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.250.000 (25 transações), ou R$ 12.360/m². Isso representa 257% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Diogo Jacome
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2014, padrão predominante Residencial vertical - padrão D.
Infraestrutura e entorno de Rua Diogo Jacome
Em termos de infraestrutura, 97% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Diogo Jacome
R$ 12.360/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 258% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.250.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Diogo Jacome
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Diogo Jacome
Transações (1.527)
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.800.000
R$ 17.204/m² · 279m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 850.000
R$ 11.644/m² · 73m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.700.000
R$ 17.091/m² · 275m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.500.000
R$ 19.713/m² · 279m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 21.159.400
R$ 60.283/m² · 351m² constr.
19/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 12.360/m² · 89m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Moema
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.861/m² · 79m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 553
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.700.000
R$ 16.376/m² · 287m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 13.483/m² · 89m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.156.000
R$ 11.840/m² · 351m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 14.045/m² · 89m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 497
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 9.000.000
R$ 47.368/m² · 190m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.212.766
R$ 19.378/m² · 269m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 730.000
R$ 9.241/m² · 79m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 13.258/m² · 89m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 327
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.500.000
R$ 9.855/m² · 761m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 1000
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.544/m² · 158m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 13.483/m² · 89m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 685
Indianópolis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.371/m² · 124m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 553
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 12.195/m² · 287m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 750.000
R$ 10.274/m² · 73m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 553
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 9.756/m² · 287m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 337
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 470.105
R$ 1.111/m² · 423m² constr.
13/01/2026
Cisão total ou parcial
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 14.130/m² · 92m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 12.360/m² · 89m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Diogo Jacome
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Perguntas frequentes sobre Rua Diogo Jacome
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Diogo Jacome?
O valor mediano de transação em Rua Diogo Jacome nos últimos 12 meses foi de R$ 1.250.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 12.360/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diogo Jacome?
Rua Diogo Jacome acumula 1.527 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Diogo Jacome?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 4.156.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.250.000), observa-se alta de 232% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Diogo Jacome?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.301), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (84), Demais atos onerosos translativos (35).
Em qual bairro fica a Rua Diogo Jacome?
A Rua Diogo Jacome fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diogo Jacome?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diogo Jacome são: Apartamento (1.466), Garagem (24), Comercial (20). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Diogo Jacome?
Rua Diogo Jacome possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2014, com média de 18.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diogo Jacome?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Diogo Jacome: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.