Rua Diogo Jacome — R$ 1.100.000 mediana
São Paulo · Vila Nova Conceição · 1.502 transações
Perfil construtivo em Rua Diogo Jacome
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1956–2014
Andares (média)
18.8
Área construída típica (P10–P90)
89–421 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Diogo Jacome
Metrô
649m (média)
97.0% a menos de 1km
Escola
590m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1224m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Diogo Jacome
Rua Diogo Jacome, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 1.502 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (18 transações), ou R$ 10.674/m². Isso representa 214% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Diogo Jacome
R$ 10.674/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 227% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.100.000
18 transações
Mapa de transações em Rua Diogo Jacome
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Diogo Jacome
Transações (1.502)
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 12.360/m² · 89m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Moema
Apartamento
R$ 1.274.000
R$ 16.127/m² · 79m² constr.
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Diogo Jacome, 954
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 12.329/m² · 73m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.252.236
R$ 14.070/m² · 89m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.252.236
R$ 14.070/m² · 89m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Diogo Jacome, 1000
Indianópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.897/m² · 116m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 1030
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 970.000
R$ 6.424/m² · 151m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 760.000
R$ 10.411/m² · 73m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 513
Vila Nova Conceição
Outros
R$ 120.000
R$ 345/m² · 348m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 12.921/m² · 89m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.170.000
R$ 17.821/m² · 234m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 475
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 13.828.571
R$ 85.892/m² · 161m² constr.
05/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diogo Jacome, 475
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 4.530.000
R$ 28.137/m² · 161m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 12.584/m² · 89m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 447
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 6.800.000
R$ 56.667/m² · 120m² constr.
23/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diogo Jacome, 1046
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.169.917
R$ 5.106/m² · 425m² constr.
23/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 950.000
R$ 10.674/m² · 89m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 489
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 1.482.000
R$ 6.000/m² · 247m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 12.472/m² · 89m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 12.472/m² · 89m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 1030
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.246/m² · 138m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.148.000
R$ 17.957/m² · 231m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 630.000
R$ 8.630/m² · 73m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.973.000
R$ 8.470/m² · 351m² constr.
09/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Diogo Jacome, 553
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.983.722
R$ 6.912/m² · 287m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Diogo Jacome
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Perguntas frequentes sobre Rua Diogo Jacome
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Diogo Jacome?
O valor mediano de transação em Rua Diogo Jacome nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.674/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diogo Jacome?
Rua Diogo Jacome acumula 1.502 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Diogo Jacome?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.278), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (84), Demais atos onerosos translativos (35).
Em qual bairro fica a Rua Diogo Jacome?
A Rua Diogo Jacome fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diogo Jacome?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diogo Jacome são: Apartamento (1.443), Garagem (24), Comercial (18). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Diogo Jacome?
Rua Diogo Jacome possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2014, com média de 18.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diogo Jacome?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Diogo Jacome: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.