Indianópolis — R$ 621.406 mediana
São Paulo · 30.122 transações
Infraestrutura e proximidade em Indianópolis
Metrô
732m (média)
92.3% a menos de 1km
Escola
586m (média)
61.5% a menos de 500m
Hospital
1205m (média)
92.3% a menos de 2km
Parque
1525m (média)
7.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Indianópolis
Indianópolis registrou 30.122 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 621.406 (1.260 transações), ou R$ 7.050/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. O bairro é o 29º em volume de transações na cidade, com alta de 19% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Indianópolis
R$ 7.050/m²
Últimos 12 meses · 975 transações com área construída
· 116% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 621.406
1260 transações
Mapa de transações em Indianópolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Indianópolis
Transações (30.122)
Avenida Ceci, 144
Indianópolis
Casa
R$ 566.667
R$ 1.349/m² · 420m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araguari, 817
Indianópolis
Comercial
R$ 1.140.099
R$ 4.270/m² · 267m² constr.
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Jamaris, 762
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.854/m² · 96m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Miruna, 1652
Indianópolis
Casa
R$ 132.000
R$ 550/m² · 240m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 7.866.600
R$ 17.101/m² · 460m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1563
Indianópolis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.909/m² · 165m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Aratas
Indianópolis
Terreno
R$ 3.800.000
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 349.868
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 287.147
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 378.000
26/12/2025
Compra e venda
Alameda Irae, 263
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.542/m² · 397m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Macuco, 595
Indianópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Republica do Libano
Indianópolis
Terreno
R$ 13.265.039
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.019/m² · 104m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.121/m² · 33m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 734.362
R$ 4.896/m² · 150m² constr.
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pintassilgo, 295
Indianópolis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.633/m² · 98m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 795
Indianópolis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.375/m² · 120m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
Terreno
R$ 341.702
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 701.321
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.175.000
R$ 6.454/m² · 337m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Nhambiquaras, 1169
Indianópolis
Comercial
R$ 5.480.677
R$ 11.140/m² · 492m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Indianópolis
Avenida Rubem Berta, 850
405 transações
Avenida Irai, 72
363 transações
Avenida Macuco, 595
338 transações
Avenida Ibijau, 364
331 transações
Avenida Rouxinol, 57
312 transações
Alameda dos Jurupis, 900
311 transações
Avenida Santo Amaro, 1411
303 transações
Rua Leopoldo de Bulhoes, 59
272 transações
Alameda dos Maracatins, 1435
256 transações
Alameda dos Arapanes, 1431
254 transações
Bairros próximos de Indianópolis
Jardim São Luís
R$ 280.000
13.672 transações · 3.1 km
Mirandópolis
R$ 560.000
5.776 transações · 5.4 km
Capão Redondo
R$ 280.000
6.688 transações · 5.6 km
Jardim Ângela
R$ 290.000
1.703 transações · 5.9 km
Campo Limpo
R$ 320.000
27.853 transações · 7.0 km
Socorro
R$ 349.542
21.076 transações · 7.3 km
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Perguntas frequentes sobre Indianópolis
Qual o valor mediano de imóveis em Indianópolis?
O valor mediano de transação em Indianópolis nos últimos 12 meses foi de R$ 621.406, com base em 1.260 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.050/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Indianópolis?
Indianópolis acumula 30.122 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Indianópolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 621.406), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Indianópolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26.323), Dação em pagamento por escritura pública (801), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (669).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Indianópolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Indianópolis são: Apartamento (16.838), Garagem (5.332), Comercial (3.538). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Indianópolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Indianópolis: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.