Indianópolis — R$ 620.000 mediana
São Paulo · 30.396 transações
Infraestrutura e proximidade em Indianópolis
Metrô
732m (média)
92.3% a menos de 1km
Escola
586m (média)
61.5% a menos de 500m
Hospital
1205m (média)
92.3% a menos de 2km
Parque
1525m (média)
7.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Indianópolis
Indianópolis registrou 30.396 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (1.178 transações), ou R$ 7.042/m². Isso representa 77% acima da média de São Paulo. O bairro é o 29º em volume de transações na cidade, com alta de 24% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Indianópolis
R$ 7.042/m²
Últimos 12 meses · 910 transações com área construída
· 115% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 620.000
1178 transações
Mapa de transações em Indianópolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Indianópolis
Transações (30.396)
Rua Afonso Braz, 817
Indianópolis
Comercial
R$ 242.125
R$ 7.121/m² · 34m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 817
Indianópolis
Comercial
R$ 261.495
R$ 7.264/m² · 36m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 817
Indianópolis
Comercial
R$ 300.235
R$ 7.148/m² · 42m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 435.465
R$ 12.442/m² · 35m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Inhambu, 666
Indianópolis
Apartamento
R$ 314.111
R$ 2.992/m² · 105m² constr.
27/02/2026
Permuta por escritura pública
Rua dos Chanes
Indianópolis
Terreno
R$ 721.000
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Afonso Braz, 747
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.904.966
R$ 5.080/m² · 375m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 368.240
R$ 9.442/m² · 39m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 368.240
R$ 9.442/m² · 39m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Republica do Libano
Indianópolis
Terreno
R$ 627.581
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Republica do Libano
Indianópolis
Terreno
R$ 657.614
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.112.429
R$ 9.690/m² · 218m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Republica do Libano
Indianópolis
Terreno
R$ 14.642.699
26/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Nhambiquaras, 1990
Indianópolis
Terreno
R$ 351.000
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 454.658
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Irai, 72
Indianópolis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 9.394/m² · 66m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 1931
Indianópolis
Casa
R$ 1.600.000
R$ 7.477/m² · 214m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 410
Indianópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 6.000/m² · 25m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 410
Indianópolis
Garagem
R$ 150.000
R$ 6.000/m² · 25m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Grauna, 379
Indianópolis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.059/m² · 170m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Gaivota, 948
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.172/m² · 174m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 410
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 9.388/m² · 147m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Cotovia, 611
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.524.050
R$ 9.018/m² · 169m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 688
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.320.000
R$ 4.764/m² · 487m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 273
Indianópolis
Garagem
R$ 84.000
R$ 25/m² · 3298m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Indianópolis
Avenida Rubem Berta, 850
406 transações
Avenida Irai, 72
366 transações
Avenida Macuco, 595
339 transações
Avenida Ibijau, 364
333 transações
Alameda dos Jurupis, 900
313 transações
Avenida Rouxinol, 57
313 transações
Avenida Santo Amaro, 1411
305 transações
Rua Leopoldo de Bulhoes, 59
272 transações
Alameda dos Maracatins, 1435
257 transações
Alameda dos Arapanes, 1431
254 transações
Bairros próximos de Indianópolis
Jardim São Luís
R$ 280.000
13.719 transações · 3.1 km
Mirandópolis
R$ 568.885
5.812 transações · 5.4 km
Capão Redondo
R$ 264.000
6.720 transações · 5.6 km
Jardim Ângela
R$ 280.000
1.721 transações · 5.9 km
Campo Limpo
R$ 321.000
28.077 transações · 7.0 km
Socorro
R$ 349.542
21.246 transações · 7.3 km
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Perguntas frequentes sobre Indianópolis
Qual o valor mediano de imóveis em Indianópolis?
O valor mediano de transação em Indianópolis nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 1.178 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.042/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Indianópolis?
Indianópolis acumula 30.396 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Indianópolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 670.000) com os últimos 12 meses (R$ 620.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Indianópolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26.551), Dação em pagamento por escritura pública (814), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (672).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Indianópolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Indianópolis são: Apartamento (16.980), Garagem (5.359), Comercial (3.573). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Indianópolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Indianópolis: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.