Indianópolis — R$ 680.000 mediana
São Paulo · 31.157 transações
Infraestrutura e proximidade em Indianópolis
Metrô
732m (média)
92.3% a menos de 1km
Escola
586m (média)
61.5% a menos de 500m
Hospital
1205m (média)
92.3% a menos de 2km
Parque
1525m (média)
7.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Indianópolis
Indianópolis registrou 31.157 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000 (1.208 transações), ou R$ 7.176/m². Isso representa 94% acima da média de São Paulo. O bairro é o 30º em volume de transações na cidade, com alta de 34% no último ano.
Perfil dos imóveis em Indianópolis
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Indianópolis
Em termos de infraestrutura, 92% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Indianópolis
R$ 7.176/m²
Últimos 12 meses · 990 transações com área construída
· 108% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 680.000
1208 transações
Mapa de transações em Indianópolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Indianópolis
Transações (31.157)
Avenida Jamaris, 407
Indianópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 12.162/m² · 37m² constr.
04/08/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Garagem
R$ 164.000
R$ 4.970/m² · 33m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Apartamento
R$ 591.000
R$ 5.523/m² · 107m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 286
Indianópolis
Apartamento
R$ 703.336
R$ 5.288/m² · 133m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 2710
Indianópolis
Casa
R$ 1.927.323
R$ 6.319/m² · 305m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.233.039
R$ 13.491/m² · 462m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 796
Indianópolis
Casa
R$ 28.216.331
R$ 30.737/m² · 918m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 341.242
R$ 6.439/m² · 53m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 341.242
R$ 6.439/m² · 53m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 394.800
R$ 9.400/m² · 42m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Bem-Te-Vi
Indianópolis
Terreno
R$ 452.661
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 2577
Indianópolis
Apartamento
R$ 528.000
R$ 8.949/m² · 59m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Jamaris, 407
Indianópolis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 15.405/m² · 37m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Nhambiquaras, 1375
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.136.834
R$ 10.792/m² · 198m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Inhambu, 1325
Indianópolis
Garagem
R$ 5.000
R$ 263/m² · 19m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Leopoldo de Bulhoes, 59
Indianópolis
Apartamento
R$ 223.470
R$ 2.352/m² · 95m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Sabia, 540
Indianópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 570/m² · 614m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Jurema, 185
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.660.000
R$ 10.779/m² · 154m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Jequitai, 81
Indianópolis
Casa
R$ 3.300.000
R$ 13.750/m² · 240m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 286
Indianópolis
Apartamento
R$ 65.500
R$ 492/m² · 133m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 281
Indianópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.975/m² · 81m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 9.254/m² · 67m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria Whitaker, 1596
Indianópolis
Casa
R$ 950.000
R$ 4.060/m² · 234m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 953.050
R$ 9.530/m² · 100m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Indianópolis
Avenida Rubem Berta, 850
408 transações
Avenida Irai, 72
372 transações
Avenida Macuco, 595
343 transações
Avenida Ibijau, 364
336 transações
Alameda dos Jurupis, 900
315 transações
Avenida Rouxinol, 57
315 transações
Avenida Santo Amaro, 1411
312 transações
Rua Leopoldo de Bulhoes, 59
275 transações
Alameda dos Maracatins, 1435
260 transações
Avenida Rouxinol, 763
259 transações
Bairros próximos de Indianópolis
Jardim São Luís
R$ 282.365
13.951 transações · 3.1 km
Mirandópolis
R$ 493.140
5.956 transações · 5.4 km
Capão Redondo
R$ 311.000
6.852 transações · 5.6 km
Jardim Ângela
R$ 295.000
1.762 transações · 5.9 km
Campo Limpo
R$ 318.113
28.789 transações · 7.0 km
Socorro
R$ 345.345
22.858 transações · 7.3 km
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Perguntas frequentes sobre Indianópolis
Qual o valor mediano de imóveis em Indianópolis?
O valor mediano de transação em Indianópolis nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000, com base em 1.208 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.176/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Indianópolis?
Indianópolis acumula 31.157 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Indianópolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 766.673) com os últimos 12 meses (R$ 680.000), observa-se alta de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Indianópolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (27.237), Dação em pagamento por escritura pública (832), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (678).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Indianópolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Indianópolis são: Apartamento (17.411), Garagem (5.484), Comercial (3.661). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Indianópolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Indianópolis: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.