Avenida Professor Ascendino Reis — R$ 1.981.791 mediana
São Paulo · Indianópolis · 287 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Professor Ascendino Reis
Metrô
337m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
318m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
519m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Professor Ascendino Reis
Avenida Professor Ascendino Reis, no bairro Indianópolis, acumula 287 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.981.791 (39 transações), ou R$ 10.759/m². Isso representa 466% acima da média de São Paulo. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Professor Ascendino Reis
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Professor Ascendino Reis
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Professor Ascendino Reis
R$ 10.759/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 212% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.981.791
39 transações
Mapa de transações em Avenida Professor Ascendino Reis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Professor Ascendino Reis
Transações (287)
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.233.039
R$ 13.491/m² · 462m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 341.242
R$ 6.439/m² · 53m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 341.242
R$ 6.439/m² · 53m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 763
Vila Clementino
Comercial
R$ 411.871
R$ 1.695/m² · 243m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 763
Vila Clementino
Comercial
R$ 3.142.533
R$ 12.932/m² · 243m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 423.000
R$ 7.981/m² · 53m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 776.378
R$ 5.709/m² · 136m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.088.237
R$ 10.759/m² · 380m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.722.007
R$ 12.728/m² · 371m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 5.014.750
R$ 10.902/m² · 460m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 982.300
R$ 8.771/m² · 112m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 330.390
R$ 4.931/m² · 67m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 294.489
R$ 5.556/m² · 53m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 8.050.000
R$ 17.424/m² · 462m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1282
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 19.417/m² · 309m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 8.108.575
R$ 17.551/m² · 462m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 335.000
R$ 6.321/m² · 53m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 445.000
R$ 8.396/m² · 53m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.008.872
R$ 13.006/m² · 462m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 7.866.600
R$ 17.101/m² · 460m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
Indianópolis
Apartamento
R$ 687.747
R$ 6.141/m² · 112m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1282
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.160.000
R$ 13.463/m² · 309m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 11.053/m² · 380m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Ascendino Reis, 1245
Indianópolis
Apartamento
R$ 624.407
R$ 1.201/m² · 520m² constr.
18/12/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Professor Ascendino Reis, 1350
Indianópolis
Apartamento
R$ 8.300.000
R$ 17.965/m² · 462m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Professor Ascendino Reis
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Ascendino Reis
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Professor Ascendino Reis?
O valor mediano de transação em Avenida Professor Ascendino Reis nos últimos 12 meses foi de R$ 1.981.791, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.759/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Professor Ascendino Reis?
Avenida Professor Ascendino Reis acumula 287 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Professor Ascendino Reis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 776.378) com os últimos 12 meses (R$ 1.981.791), observa-se queda de 61% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Professor Ascendino Reis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (259), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Avenida Professor Ascendino Reis?
A Avenida Professor Ascendino Reis fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Professor Ascendino Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Professor Ascendino Reis são: Apartamento (174), Terreno (74), Comercial (26). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Professor Ascendino Reis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Professor Ascendino Reis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.