Alameda dos Arapanes — R$ 530.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.615 transações
Perfil construtivo em Alameda dos Arapanes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1973–2023
Andares (média)
18.8
Área construída típica (P10–P90)
68–481 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Arapanes
Metrô
256m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
478m (média)
58.8% a menos de 500m
Hospital
1569m (média)
74.5% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 165 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Arapanes
Alameda dos Arapanes, no bairro Indianópolis, acumula 1.615 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000 (51 transações), ou R$ 8.436/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Alameda dos Arapanes
R$ 8.436/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 157% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 530.000
51 transações
Mapa de transações em Alameda dos Arapanes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Arapanes
Transações (1.615)
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 435.465
R$ 12.442/m² · 35m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Garagem
R$ 210.000
R$ 62/m² · 3399m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 390
Moema
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.536/m² · 153m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 403.340
R$ 9.380/m² · 43m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 347.515
R$ 8.082/m² · 43m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 347.515
R$ 8.082/m² · 43m² constr.
30/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1150
Moema
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.027/m² · 111m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 575.000
R$ 13.372/m² · 43m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 12.556/m² · 45m² constr.
28/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Comercial
R$ 447.110
R$ 8.436/m² · 53m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 178
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 7.442/m² · 430m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · 45m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Comercial
R$ 443.501
R$ 7.920/m² · 56m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 421.537
R$ 9.803/m² · 43m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 547.362
R$ 7.819/m² · 70m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 419
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 575.000
R$ 7.667/m² · 75m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 8.333/m² · 108m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 467.250
R$ 10.383/m² · 45m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 12.326/m² · 43m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 419
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 483.465
R$ 5.089/m² · 95m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 464.571
R$ 12.226/m² · 38m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
Garagem
R$ 691
R$ 23/m² · 30m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
Garagem
R$ 42.000
R$ 1.400/m² · 30m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
Apartamento
R$ 798.000
R$ 6.488/m² · 123m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1354
Moema
Comercial
R$ 35.678
R$ 64/m² · 555m² constr.
30/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Alameda dos Arapanes
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Arapanes
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Arapanes?
O valor mediano de transação em Alameda dos Arapanes nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.436/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Arapanes?
Alameda dos Arapanes acumula 1.615 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Arapanes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 483.465) com os últimos 12 meses (R$ 530.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Arapanes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.389), Dação em pagamento por escritura pública (81), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (52).
Em qual bairro fica a Alameda dos Arapanes?
A Alameda dos Arapanes fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Arapanes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Arapanes são: Apartamento (899), Terreno (259), Comercial (244). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Arapanes?
Alameda dos Arapanes possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2023, com média de 18.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Arapanes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Arapanes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 74% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 165 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.