Alameda dos Arapanes — R$ 628.038 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.661 transações
Perfil construtivo em Alameda dos Arapanes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1973–2023
Andares (média)
18.8
Área construída típica (P10–P90)
68–481 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Arapanes
Metrô
256m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
478m (média)
58.8% a menos de 500m
Hospital
1569m (média)
74.5% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 165 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Arapanes
Alameda dos Arapanes, no bairro Indianópolis, acumula 1.661 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 628.038 (63 transações), ou R$ 8.517/m². Isso representa 79% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda dos Arapanes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda dos Arapanes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda dos Arapanes
R$ 8.517/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 147% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 628.038
63 transações
Mapa de transações em Alameda dos Arapanes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Arapanes
Transações (1.661)
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 394.800
R$ 9.400/m² · 42m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 840.750
R$ 10.919/m² · 77m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 13.699/m² · 73m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 65
Indianópolis
Apartamento
R$ 593.195
R$ 18.537/m² · 32m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 65
Indianópolis
Apartamento
R$ 619.068
R$ 18.208/m² · 34m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 331.000
R$ 7.698/m² · 43m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 309
Indianópolis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.895/m² · 76m² constr.
25/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 13.571/m² · 42m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 65
Indianópolis
Apartamento
R$ 8.311.557
R$ 19.557/m² · 425m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 65
Indianópolis
Apartamento
R$ 8.864.623
R$ 20.239/m² · 438m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 634.250
R$ 8.345/m² · 76m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 12.593/m² · 108m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 552.446
R$ 12.556/m² · 44m² constr.
31/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.292.849
R$ 11.971/m² · 108m² constr.
20/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 11.039/m² · 77m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 982
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.240.000
R$ 8.517/m² · 263m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 65
Indianópolis
Apartamento
R$ 599.412
R$ 18.732/m² · 32m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Garagem
R$ 31.258
R$ 9/m² · 3399m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Garagem
R$ 40.141
R$ 12/m² · 3399m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Garagem
R$ 52.644
R$ 15/m² · 3399m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Apartamento
R$ 741.027
R$ 4.843/m² · 153m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Apartamento
R$ 876.983
R$ 4.845/m² · 181m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
Apartamento
R$ 876.983
R$ 4.845/m² · 181m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 515
Moema
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 7.963/m² · 270m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
Apartamento
R$ 815.000
R$ 6.626/m² · 123m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Arapanes
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Arapanes
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Arapanes?
O valor mediano de transação em Alameda dos Arapanes nos últimos 12 meses foi de R$ 628.038, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.517/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Arapanes?
Alameda dos Arapanes acumula 1.661 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Arapanes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 765.000) com os últimos 12 meses (R$ 628.038), observa-se alta de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Arapanes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.426), Dação em pagamento por escritura pública (82), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (52).
Em qual bairro fica a Alameda dos Arapanes?
A Alameda dos Arapanes fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Arapanes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Arapanes são: Apartamento (938), Terreno (259), Comercial (245). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Arapanes?
Alameda dos Arapanes possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2023, com média de 18.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Arapanes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Arapanes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 74% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 165 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.