Alameda dos Arapanes, 195
São Paulo · Indianópolis · Alameda dos Arapanes · 205 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
23
Unidades (IPTU)
305
Área construída
41–384 m²
Metrô mais próximo
Lilás (323m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (356m)
Parque mais próximo
APARECIDA (314m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Alameda dos Arapanes, 195
Transações registradas em Alameda dos Arapanes, 195
Transações (205)
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 394.800
R$ 9.400/m² · 42m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 840.750
R$ 10.919/m² · 77m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 13.699/m² · 73m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 331.000
R$ 7.698/m² · 43m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 13.571/m² · 42m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 634.250
R$ 8.345/m² · 76m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 11.039/m² · 77m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 628.038
R$ 5.815/m² · 108m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 561.288
R$ 7.385/m² · 76m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 614.773
R$ 8.089/m² · 76m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 375.816
R$ 8.740/m² · 43m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 9.571/m² · 70m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 535.000
R$ 12.442/m² · 43m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 403.340
R$ 9.380/m² · 43m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 347.515
R$ 8.082/m² · 43m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 347.515
R$ 8.082/m² · 43m² constr.
30/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 12.556/m² · 45m² constr.
28/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 575.000
R$ 13.372/m² · 43m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Comercial
R$ 447.110
R$ 8.436/m² · 53m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · 45m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Comercial
R$ 443.501
R$ 7.920/m² · 56m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 547.362
R$ 7.819/m² · 70m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 421.537
R$ 9.803/m² · 43m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 467.250
R$ 10.383/m² · 45m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 12.326/m² · 43m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Alameda dos Arapanes
Resumo rápido
O edifício na Alameda dos Arapanes, 195, no bairro Indianópolis registrou 205 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 547.362 (25 transações), ou R$ 9.400/m². Isso representa 56% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Alameda dos Arapanes, 195
Construído em 2023, possui 23 andares. As unidades variam de 41 a 384 m² de área construída (mediana: 45 m²).
Entorno do edifício na Alameda dos Arapanes, 195
O edifício fica a 323m do metrô mais próximo, 356m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo, 701m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Arapanes, 195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 547.362, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.400/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 205 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 614.773) com os últimos 12 meses (R$ 547.362), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (190), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 323 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.