Socorro — R$ 349.542 mediana
São Paulo · 21.076 transações
Perfil construtivo em Socorro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
46
Período de construção
1971–2024
Andares (média)
9.7
Área construída típica (P10–P90)
55–220 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (38)
Residencial vertical - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Socorro
Metrô
1105m (média)
45.2% a menos de 1km
Escola
368m (média)
77.7% a menos de 500m
Hospital
2058m (média)
48.9% a menos de 2km
Parque
331m (média)
82.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17.805 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Socorro
Socorro registrou 21.076 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 349.542 (1.111 transações), ou R$ 4.111/m². O bairro é o 42º em volume de transações na cidade, com alta de 30% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Socorro
R$ 4.111/m²
Últimos 12 meses · 437 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 349.542
1111 transações
Mapa de transações em Socorro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Socorro
Transações (21.076)
Rua Nora Ney, 80
Socorro
Apartamento
R$ 269.438
R$ 6.909/m² · 39m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nora Ney, 80
Socorro
Apartamento
R$ 265.863
R$ 6.817/m² · 39m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ptolomeu, 344
Socorro
Outros
R$ 5.750.000
R$ 1.125/m² · 5113m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 143.247
R$ 1.508/m² · 95m² constr.
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2480
Socorro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.643/m² · 56m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
Terreno
R$ 350.000
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 991
Socorro
Outros
R$ 12.000.000
R$ 2.356/m² · 5094m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Olivia Guedes Penteado, 884
Socorro
Outros
R$ 258.933
R$ 129/m² · 2000m² constr.
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
Apartamento
R$ 399.933
R$ 4.123/m² · 97m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Virgilio Augusto Peneiras, 100
Socorro
Casa
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Lauzane, 401
Socorro
Outros
R$ 1.200.000
R$ 2.721/m² · 441m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Nelson, 55
Socorro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
Apartamento
R$ 498.073
R$ 5.135/m² · 97m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Tapuias, 120
Socorro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.694/m² · 134m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
Terreno
R$ 500.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Andre de Leao, 138
Socorro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Viriato Leao de Moura, 169
Socorro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Andre de Leao, 138
Socorro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.547/m² · 86m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sociedade Esportiva Palmeiras
Socorro
Terreno
R$ 30.000
18/12/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Orfeo Paravente, 861
Socorro
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.957/m² · 92m² constr.
18/12/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Olivia Guedes Penteado, 948
Socorro
Terreno
R$ 262.888
17/12/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 140
Socorro
Casa
R$ 9.491
R$ 95/m² · 100m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Olivia Guedes Penteado, 948
Socorro
Terreno
R$ 330.000
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Socorro
Rua Giuseppe Tartini, 15
2.123 transações
Rua Jose Rafaeli, 100
1.160 transações
Rua Augusto Ferreira de Morais, 602
977 transações
Avenida Guarapiranga, 2616
739 transações
Estrada M Boi Mirim, 2298
692 transações
Avenida Guarapiranga, 586
690 transações
Avenida do Rio Bonito, 834
556 transações
Rua dos Inocentes, 712
382 transações
Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591
367 transações
Praca Almirante Pena Botto, 50
334 transações
Bairros próximos de Socorro
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Perguntas frequentes sobre Socorro
Qual o valor mediano de imóveis em Socorro?
O valor mediano de transação em Socorro nos últimos 12 meses foi de R$ 349.542, com base em 1.111 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.111/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Socorro?
Socorro acumula 21.076 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Socorro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 348.000) com os últimos 12 meses (R$ 349.542), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Socorro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19.710), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (264), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (176).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Socorro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Socorro são: Apartamento (9.924), Casa (3.367), Outros (3.006). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Socorro?
Socorro possui 46 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1971 e 2024, com média de 9.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Socorro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Socorro: 45% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 49% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17.805 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.