Avenida Guarapiranga — R$ 380.000 mediana
São Paulo · Socorro · 2.803 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Guarapiranga
Metrô
1554m (média)
33.2% a menos de 1km
Escola
385m (média)
72.0% a menos de 500m
Hospital
1759m (média)
39.6% a menos de 2km
Parque
413m (média)
74.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 500 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Guarapiranga
Avenida Guarapiranga, no bairro Socorro, acumula 2.803 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (51 transações), ou R$ 3.684/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Guarapiranga
R$ 3.684/m²
Últimos 12 meses · 50 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 380.000
51 transações
Mapa de transações em Avenida Guarapiranga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Guarapiranga
Transações (2.803)
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 143.247
R$ 1.508/m² · 95m² constr.
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2480
Socorro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.643/m² · 56m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 991
Socorro
Outros
R$ 12.000.000
R$ 2.356/m² · 5094m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 239.325
R$ 3.860/m² · 62m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.741/m² · 112m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.105/m² · 95m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2912
Socorro
Comercial
R$ 15.494
R$ 31/m² · 498m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.053/m² · 95m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 5157
Campo Limpo
Outros
R$ 38.519
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Guarapiranga, 5157
Campo Limpo
Outros
R$ 38.519
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Guarapiranga, 5157
Campo Limpo
Outros
R$ 42.370
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Guarapiranga, 1927
Jardim São Luís
Comercial
R$ 1.050.000
R$ 8.974/m² · 117m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1847
Jardim São Luís
Comercial
R$ 643.104
R$ 1.510/m² · 426m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 234.917
R$ 2.097/m² · 112m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 3565
Jardim São Luís
Casa
R$ 650.000
R$ 21.667/m² · 30m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2500
Socorro
Apartamento
R$ 360.792
R$ 5.011/m² · 72m² constr.
05/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2480
Socorro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.140/m² · 57m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 235.948
R$ 2.107/m² · 112m² constr.
23/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 173.444
R$ 1.826/m² · 95m² constr.
23/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 191.865
R$ 2.020/m² · 95m² constr.
23/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 398.000
R$ 4.189/m² · 95m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.196/m² · 112m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Guarapiranga
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Guarapiranga
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Guarapiranga?
O valor mediano de transação em Avenida Guarapiranga nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.684/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Guarapiranga?
Avenida Guarapiranga acumula 2.803 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Guarapiranga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 385.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Guarapiranga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.635), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (48), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (24).
Em qual bairro fica a Avenida Guarapiranga?
A Avenida Guarapiranga fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Guarapiranga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Guarapiranga são: Apartamento (1.647), Outros (699), Comercial (275). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Guarapiranga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Guarapiranga: 33% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 500 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.