Avenida Guarapiranga — R$ 370.000 mediana
São Paulo · Socorro · 2.856 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Guarapiranga
Metrô
1554m (média)
33.2% a menos de 1km
Escola
385m (média)
72.0% a menos de 500m
Hospital
1759m (média)
39.6% a menos de 2km
Parque
413m (média)
74.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 500 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Guarapiranga
Avenida Guarapiranga, no bairro Socorro, acumula 2.856 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (64 transações), ou R$ 4.053/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Guarapiranga
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Guarapiranga
Em termos de infraestrutura, 33% dos endereços a menos de 1km do metrô e 75% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Guarapiranga
R$ 4.053/m²
Últimos 12 meses · 64 transações com área construída
· 18% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.000
64 transações
Mapa de transações em Avenida Guarapiranga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Guarapiranga
Transações (2.856)
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.105/m² · 95m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2480
Socorro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.911/m² · 56m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 203.597
R$ 2.143/m² · 95m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.158/m² · 95m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 111.558
R$ 1.174/m² · 95m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.403/m² · 62m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2480
Socorro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.536/m² · 56m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 203.597
R$ 2.143/m² · 95m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 217.609
R$ 4.267/m² · 51m² constr.
09/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.571/m² · 112m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.571/m² · 112m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 281.000
R$ 2.958/m² · 95m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.053/m² · 95m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2500
Socorro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.884/m² · 112m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 132.971
R$ 2.659/m² · 50m² constr.
15/04/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Guarapiranga, 2500
Socorro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.597/m² · 62m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Guarapiranga
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Perguntas frequentes sobre Avenida Guarapiranga
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Guarapiranga?
O valor mediano de transação em Avenida Guarapiranga nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.053/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Guarapiranga?
Avenida Guarapiranga acumula 2.856 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Guarapiranga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 370.000) com os últimos 12 meses (R$ 370.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Guarapiranga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.684), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (50), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25).
Em qual bairro fica a Avenida Guarapiranga?
A Avenida Guarapiranga fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Guarapiranga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Guarapiranga são: Apartamento (1.698), Outros (699), Comercial (276). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Guarapiranga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Guarapiranga: 33% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 500 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.