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M2Certo™

Avenida Guarapiranga, 1553

São Paulo · Jardim São Luís · Avenida Guarapiranga · 654 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
294
Área construída
50–21428 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Guarapiranga, 1553

Transações registradas em Avenida Guarapiranga, 1553

Transações (654)

Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 239.325
R$ 3.860/m² · 62m² constr.
17/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 215.709
R$ 97/m² · 2225m² constr.
15/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 230.625
R$ 104/m² · 2225m² constr.
27/11/2024 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
22/02/2024 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
29/01/2024 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
22/12/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
01/12/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
17/11/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
10/11/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
10/11/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
03/11/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
20/10/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
20/10/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
29/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
29/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
29/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 264.000
R$ 119/m² · 2225m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
14/09/2023 Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 1553
Jardim São Luís
Outros
R$ 295.000
R$ 133/m² · 2225m² constr.
14/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Guarapiranga, 1553

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Guarapiranga, 1553

Volume de transações em Avenida Guarapiranga, 1553

93

Média de 93.4 transações/ano (654 total)

Tipos de transação em Avenida Guarapiranga, 1553

Tipo de imóvel em Avenida Guarapiranga, 1553

Outros
653
Apartamento
1

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20 transações
Nº 1738
5 transações
Nº 2201
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Guarapiranga, 1553, no bairro Jardim São Luís registrou 654 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Guarapiranga, 1553

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 654 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (650), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.