Jardim Ângela — R$ 288.000 mediana
São Paulo · 1.703 transações
Perfil construtivo em Jardim Ângela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1967–2020
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
89–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Jardim Ângela
Metrô
1290m (média)
36.8% a menos de 1km
Escola
308m (média)
90.9% a menos de 500m
Hospital
1465m (média)
74.1% a menos de 2km
Parque
317m (média)
84.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22.015 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Ângela
Jardim Ângela registrou 1.703 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 288.000 (55 transações), ou R$ 3.069/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 123º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Jardim Ângela
R$ 3.069/m²
Últimos 12 meses · 53 transações com área construída
· 6% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 288.000
55 transações
Mapa de transações em Jardim Ângela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Ângela
Transações (1.703)
Rua Guarajuba
Jardim Ângela
Casa
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida do Oratorio, 5693
Jardim Ângela
Comercial
R$ 18.000
R$ 64/m² · 280m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Grande, 1380
Jardim Ângela
Comercial
R$ 700.000
R$ 2.295/m² · 305m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 294.500
R$ 2.727/m² · 108m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Roque, 249
Jardim Ângela
Casa
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 4184
Jardim Ângela
Comercial
R$ 791.667
R$ 2.570/m² · 308m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 6080
Jardim Ângela
Comercial
R$ 19.943
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.454/m² · 108m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.341/m² · 123m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.943/m² · 123m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Adolfo de Menezes, 72
Jardim Ângela
Casa
R$ 240.000
R$ 2.667/m² · 90m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 182.500
R$ 2.005/m² · 91m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 20
Jardim Ângela
Comercial
R$ 830.000
R$ 4.150/m² · 200m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Jari, 193
Jardim Ângela
Comercial
R$ 330.000
R$ 2.185/m² · 151m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim
Jardim Ângela
Terreno
R$ 200.000
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m² constr.
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Hermilo Alves, 100
Jardim Ângela
Casa
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.472/m² · 108m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 4184
Jardim Ângela
Comercial
R$ 1.583.333
R$ 5.141/m² · 308m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Josemaria Escriva de Balaguer, 114
Jardim Ângela
Casa
R$ 107.000
R$ 446/m² · 240m² constr.
16/10/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada M'Boi Mirim, 8025
Jardim Ângela
Casa
R$ 82.602
R$ 826/m² · 100m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 5918
Jardim Ângela
Comercial
R$ 680.101
R$ 1.615/m² · 421m² constr.
09/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Antonio de Souza, 77
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 130.000
R$ 4.194/m² · 31m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Jardim Ângela
Estrada de Itapecerica, 6822
331 transações
Avenida Casa Grande, 900
276 transações
Rua Cortegaca, 413
58 transações
Rua Cortegaca, 97
48 transações
Avenida do Oratorio, 5800
37 transações
Avenida do Oratorio, 5913
34 transações
Estrada de Itapecerica, 6520
33 transações
Avenida do Oratorio, 5803
32 transações
Avenida Casa Grande, 355
14 transações
Rua Antonio de Souza, 77
10 transações
Bairros próximos de Jardim Ângela
Mirandópolis
R$ 560.000
5.776 transações · 1.4 km
Santo Amaro
R$ 340.000
93.030 transações · 2.5 km
Jardim São Luís
R$ 280.000
13.672 transações · 2.8 km
Campo Limpo
R$ 320.000
27.853 transações · 3.7 km
Capão Redondo
R$ 280.000
6.688 transações · 3.7 km
Socorro
R$ 349.542
21.076 transações · 4.9 km
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Jardim Ângela
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Ângela?
O valor mediano de transação em Jardim Ângela nos últimos 12 meses foi de R$ 288.000, com base em 55 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.069/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Ângela?
Jardim Ângela acumula 1.703 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Ângela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 294.500) com os últimos 12 meses (R$ 288.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Ângela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.575), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (19).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Ângela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Ângela são: Apartamento (852), Casa (489), Terreno (163). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Ângela?
Jardim Ângela possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2020, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Ângela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Ângela: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 74% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22.015 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.