Jardim Ângela — R$ 275.566 mediana
São Paulo · 1.721 transações
Perfil construtivo em Jardim Ângela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1967–2020
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
89–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Jardim Ângela
Metrô
1290m (média)
36.8% a menos de 1km
Escola
308m (média)
90.9% a menos de 500m
Hospital
1465m (média)
74.1% a menos de 2km
Parque
317m (média)
84.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22.015 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Ângela
Jardim Ângela registrou 1.721 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.566 (60 transações), ou R$ 2.810/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 123º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Jardim Ângela
R$ 2.810/m²
Últimos 12 meses · 54 transações com área construída
· 14% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 275.566
60 transações
Mapa de transações em Jardim Ângela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Ângela
Transações (1.721)
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.277/m² · 101m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 6878
Jardim Ângela
Casa
R$ 375.000
R$ 6.250/m² · 60m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Cortegaca
Jardim Ângela
Terreno
R$ 91.000
25/02/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 6880
Jardim Ângela
Comercial
R$ 23.999
R$ 16/m² · 1524m² constr.
25/02/2026
Realização ou integralização de capital
Estrada de Itapecerica, 6822
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 254.848
R$ 2.427/m² · 105m² constr.
17/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada de Itapecerica, 6822
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Sao Roque, 511
Jardim Ângela
Casa
R$ 580.000
R$ 6.444/m² · 90m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 256.000
R$ 2.535/m² · 101m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Freire
Jardim Ângela
Terreno
R$ 150.000
30/01/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Freire
Jardim Ângela
Terreno
R$ 150.000
30/01/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim
Jardim Ângela
Terreno
R$ 150.000
30/01/2026
Compra e venda
Rua Padre Josemaria Escriva de Balaguer, 17
Jardim Ângela
Casa
R$ 210.000
R$ 1.826/m² · 115m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 6802
Jardim Ângela
Comercial
R$ 1.129.392
R$ 1.518/m² · 744m² constr.
20/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 4220
Jardim Ângela
Comercial
R$ 1.116.623
R$ 879/m² · 1270m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida do Oratorio, 5693
Jardim Ângela
Comercial
R$ 18.000
R$ 64/m² · 280m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Guarajuba
Jardim Ângela
Casa
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Grande, 1380
Jardim Ângela
Comercial
R$ 700.000
R$ 2.295/m² · 305m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 294.500
R$ 2.727/m² · 108m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Roque, 249
Jardim Ângela
Casa
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 4184
Jardim Ângela
Comercial
R$ 791.667
R$ 2.570/m² · 308m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 6080
Jardim Ângela
Comercial
R$ 19.943
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Jardim Ângela
Estrada de Itapecerica, 6822
334 transações
Avenida Casa Grande, 900
279 transações
Rua Cortegaca, 413
58 transações
Rua Cortegaca, 97
48 transações
Avenida do Oratorio, 5800
39 transações
Avenida do Oratorio, 5913
34 transações
Estrada de Itapecerica, 6520
33 transações
Avenida do Oratorio, 5803
32 transações
Avenida Casa Grande, 355
14 transações
Rua Antonio de Souza, 77
10 transações
Bairros próximos de Jardim Ângela
Mirandópolis
R$ 568.885
5.812 transações · 1.4 km
Santo Amaro
R$ 345.000
94.231 transações · 2.5 km
Jardim São Luís
R$ 280.000
13.719 transações · 2.8 km
Campo Limpo
R$ 321.000
28.077 transações · 3.7 km
Capão Redondo
R$ 264.000
6.720 transações · 3.7 km
Socorro
R$ 349.542
21.246 transações · 4.9 km
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Perguntas frequentes sobre Jardim Ângela
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Ângela?
O valor mediano de transação em Jardim Ângela nos últimos 12 meses foi de R$ 275.566, com base em 60 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.810/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Ângela?
Jardim Ângela acumula 1.721 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Ângela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 294.500) com os últimos 12 meses (R$ 275.566), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Ângela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.588), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (21).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Ângela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Ângela são: Apartamento (860), Casa (492), Terreno (167). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Ângela?
Jardim Ângela possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2020, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Ângela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Ângela: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 74% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22.015 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.