Jardim Ângela — R$ 318.000 mediana
São Paulo · 1.762 transações
Perfil construtivo em Jardim Ângela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1967–2020
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
89–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Jardim Ângela
Metrô
1290m (média)
36.8% a menos de 1km
Escola
308m (média)
90.9% a menos de 500m
Hospital
1465m (média)
74.1% a menos de 2km
Parque
317m (média)
84.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22.015 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Ângela
Jardim Ângela registrou 1.762 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 318.000 (68 transações), ou R$ 3.259/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 123º em volume de transações na cidade, com alta de 7% no último ano.
Perfil dos imóveis em Jardim Ângela
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). O bairro conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2020, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Jardim Ângela
Em termos de infraestrutura, 37% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Jardim Ângela
R$ 3.259/m²
Últimos 12 meses · 60 transações com área construída
· 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 318.000
68 transações
Mapa de transações em Jardim Ângela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Ângela
Transações (1.762)
Rua Manuel do Prado Leao, 14
Jardim Ângela
Casa
R$ 250.000
R$ 1.761/m² · 142m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.652/m² · 115m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5913
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.840/m² · 81m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Medeiros Neto, 45
Jardim Ângela
Casa
R$ 478.000
R$ 3.734/m² · 128m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim
Jardim Ângela
Terreno
R$ 100.000
15/07/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 6822
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 240.665
R$ 2.292/m² · 105m² constr.
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Medeiros Neto
Jardim Ângela
Casa
R$ 465.000
R$ 4.346/m² · 107m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.028/m² · 108m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Cortegaca, 413
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 358.000
R$ 3.934/m² · 91m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5913
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 62.500
R$ 512/m² · 122m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.510/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 428.000
R$ 3.722/m² · 115m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 251.514
R$ 2.764/m² · 91m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.121/m² · 91m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 1385
Jardim Ângela
Comercial
R$ 1.852.753
R$ 2.685/m² · 690m² constr.
22/05/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Cerveira, 40
Jardim Ângela
Casa
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · 40m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 6822
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.238/m² · 105m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Itajuibe, 1806
Jardim Ângela
Terreno
R$ 74.800
16/05/2026
Compra e venda
Rua Cortegaca, 413
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 180.773
R$ 2.698/m² · 67m² constr.
12/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 5848
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 255.859
R$ 2.533/m² · 101m² constr.
11/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 5800
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim
Jardim Ângela
Terreno
R$ 222.500
24/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Jardim Ângela
Estrada de Itapecerica, 6822
337 transações
Avenida Casa Grande, 900
292 transações
Rua Cortegaca, 413
61 transações
Rua Cortegaca, 97
48 transações
Avenida do Oratorio, 5800
43 transações
Avenida do Oratorio, 5913
36 transações
Estrada de Itapecerica, 6520
33 transações
Avenida do Oratorio, 5803
32 transações
Avenida Casa Grande, 355
14 transações
Rua Antonio de Souza, 77
10 transações
Bairros próximos de Jardim Ângela
Mirandópolis
R$ 493.140
5.956 transações · 1.4 km
Santo Amaro
R$ 350.000
99.602 transações · 2.5 km
Jardim São Luís
R$ 282.365
13.951 transações · 2.8 km
Campo Limpo
R$ 318.113
28.789 transações · 3.7 km
Capão Redondo
R$ 311.000
6.852 transações · 3.7 km
Socorro
R$ 345.345
22.858 transações · 4.9 km
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Jardim Ângela
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Ângela?
O valor mediano de transação em Jardim Ângela nos últimos 12 meses foi de R$ 318.000, com base em 68 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.259/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Ângela?
Jardim Ângela acumula 1.762 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Ângela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 318.000), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Ângela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.622), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Ângela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Ângela são: Apartamento (887), Casa (500), Terreno (170). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Ângela?
Jardim Ângela possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2020, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Ângela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Ângela: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 74% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22.015 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.