Estrada M'Boi Mirim — R$ 260.000 mediana
São Paulo · Vila Ré · 535 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada M'Boi Mirim
Metrô
1169m (média)
32.9% a menos de 1km
Escola
267m (média)
95.1% a menos de 500m
Hospital
1301m (média)
83.5% a menos de 2km
Parque
265m (média)
90.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 532 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada M'Boi Mirim
Estrada M'Boi Mirim, no bairro Vila Ré, acumula 535 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (78 transações), ou R$ 3.125/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Estrada M'Boi Mirim
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações).
Infraestrutura e entorno de Estrada M'Boi Mirim
Em termos de infraestrutura, 33% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Estrada M'Boi Mirim
R$ 3.125/m²
Últimos 12 meses · 72 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
78 transações
Mapa de transações em Estrada M'Boi Mirim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada M'Boi Mirim
Transações (535)
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.818/m² · 55m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 1348
Socorro
Comercial
R$ 655.550
R$ 1.940/m² · 338m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim
Jardim Ângela
Terreno
R$ 100.000
15/07/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · 55m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2184
Socorro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.651/m² · 63m² constr.
26/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2184
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 1501
Jardim São Luís
Comercial
R$ 2.240.000
R$ 3.404/m² · 658m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · 55m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 1041
Jardim São Luís
Casa
R$ 470.000
R$ 5.875/m² · 80m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim
Jardim Ângela
Terreno
R$ 222.500
24/04/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2200
Jardim São Luís
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 5920
Jardim Ângela
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.061/m² · 377m² constr.
16/03/2026
Realização ou integralização de capital
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.364/m² · 55m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 73.150
R$ 1.330/m² · 55m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 6878
Jardim Ângela
Casa
R$ 375.000
R$ 6.250/m² · 60m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 6880
Jardim Ângela
Comercial
R$ 23.999
R$ 16/m² · 1524m² constr.
25/02/2026
Realização ou integralização de capital
Estrada M'Boi Mirim, 2758
Jardim São Luís
Comercial
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m² constr.
23/02/2026
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Estrada M'Boi Mirim
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Perguntas frequentes sobre Estrada M'Boi Mirim
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada M'Boi Mirim?
O valor mediano de transação em Estrada M'Boi Mirim nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada M'Boi Mirim?
Estrada M'Boi Mirim acumula 535 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada M'Boi Mirim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 285.000) com os últimos 12 meses (R$ 260.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada M'Boi Mirim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (476), Realização ou integralização de capital (15), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10).
Em qual bairro fica a Estrada M'Boi Mirim?
A Estrada M'Boi Mirim fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada M'Boi Mirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada M'Boi Mirim são: Apartamento (411), Comercial (53), Outros (38). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada M'Boi Mirim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada M'Boi Mirim: 33% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 532 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.