Vila Ré — R$ 284.837 mediana
São Paulo · 16.829 transações
Perfil construtivo em Vila Ré
Edifícios de apartamentos (IPTU)
133
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
9.0
Área construída típica (P10–P90)
43–615 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (69)
Residencial vertical - padrão B (48)
Residencial vertical - padrão D (15)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Vila Ré
Metrô
968m (média)
58.8% a menos de 1km
Escola
313m (média)
87.7% a menos de 500m
Hospital
1563m (média)
78.3% a menos de 2km
Parque
269m (média)
92.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14.463 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Ré
Vila Ré registrou 16.829 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 284.837 (1.271 transações), ou R$ 819/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 57º em volume de transações na cidade, com queda de 18% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Vila Ré
R$ 819/m²
Últimos 12 meses · 1172 transações com área construída
· 75% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 284.837
1271 transações
Mapa de transações em Vila Ré
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Ré
Transações (16.829)
Estrada de Itapecerica, 2736
Vila Ré
Apartamento
R$ 28.000
R$ 389/m² · 72m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 299.976
R$ 6.976/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 2736
Vila Ré
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.583/m² · 72m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.833
R$ 8.415/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.833
R$ 8.415/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.833
R$ 8.041/m² · 45m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Ibo, 198
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.310/m² · 232m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Analia Franco, 311
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 5.875/m² · 200m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.833
R$ 8.415/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.833
R$ 8.415/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.833
R$ 8.041/m² · 45m² constr.
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 23.234
R$ 20/m² · 1148m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Agostinho Correia, 141
Vila Ré
Apartamento
R$ 278.000
R$ 4.557/m² · 61m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Agostinho Correia, 141
Vila Ré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Antonio Diogo, 773
Vila Ré
Casa
R$ 420.000
R$ 274/m² · 1533m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1650
Vila Ré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.348/m² · 115m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Analia Franco, 30
Vila Ré
Garagem
R$ 57.896
R$ 2.517/m² · 23m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 194
Vila Ré
Apartamento
R$ 142.620
R$ 3.100/m² · 46m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Caetano do Amaral, 430
Vila Ré
Casa
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Analia Franco, 30
Vila Ré
Apartamento
R$ 549.604
R$ 5.910/m² · 93m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Santo Henrique, 648
Vila Ré
Apartamento
R$ 247.000
R$ 4.940/m² · 50m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Remo Sarti, 494
Vila Ré
Casa
R$ 270.000
R$ 1.084/m² · 249m² constr.
24/02/2026
Permuta por escritura pública
Rua Remo Sarti, 490
Vila Ré
Casa
R$ 270.000
R$ 1.063/m² · 254m² constr.
24/02/2026
Permuta por escritura pública
Edifícios em Vila Ré
Rua Domingos de Braga, 200
377 transações
Rua Carlos Maria Steimberg, 194
340 transações
Rua Conrad Faber, 325
298 transações
Rua Moe, 397
291 transações
Avenida Regente Feijo, 1900
282 transações
Rua Nhatumani, 467
271 transações
Rua Pantojo, 883
268 transações
Rua Agostinho Correia, 141
255 transações
Avenida Regente Feijo, 1650
246 transações
Avenida Regente Feijo, 944
240 transações
Bairros próximos de Vila Ré
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Perguntas frequentes sobre Vila Ré
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Ré?
O valor mediano de transação em Vila Ré nos últimos 12 meses foi de R$ 284.837, com base em 1.271 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 819/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Ré?
Vila Ré acumula 16.829 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Ré?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.888) com os últimos 12 meses (R$ 284.837), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Ré?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.280), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (393), Dação em pagamento por escritura pública (212).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Ré?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Ré são: Apartamento (9.248), Casa (3.548), Garagem (1.414). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Vila Ré?
Vila Ré possui 133 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2024, com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Ré?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Ré: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14.463 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.