Vila Ré — R$ 287.419 mediana
São Paulo · 16.595 transações
Perfil construtivo em Vila Ré
Edifícios de apartamentos (IPTU)
133
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
9.0
Área construída típica (P10–P90)
43–615 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (69)
Residencial vertical - padrão B (48)
Residencial vertical - padrão D (15)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Vila Ré
Metrô
968m (média)
58.8% a menos de 1km
Escola
313m (média)
87.7% a menos de 500m
Hospital
1563m (média)
78.3% a menos de 2km
Parque
269m (média)
92.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14.463 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Ré
Vila Ré registrou 16.595 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.419 (1.312 transações), ou R$ 806/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 57º em volume de transações na cidade, com queda de 16% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Vila Ré
R$ 806/m²
Últimos 12 meses · 1221 transações com área construída
· 75% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 287.419
1312 transações
Mapa de transações em Vila Ré
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Ré
Transações (16.595)
Rua Carlos Maria Steimberg, 194
Vila Ré
Apartamento
R$ 217.328
R$ 4.725/m² · 46m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
Apartamento
R$ 197.898
R$ 5.497/m² · 36m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Agostinho Correia, 141
Vila Ré
Apartamento
R$ 131.509
R$ 2.630/m² · 50m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Sargento Antonio Jorge de Lima, 102
Vila Ré
Casa
R$ 352.000
R$ 4.400/m² · 80m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 373.247
R$ 8.294/m² · 45m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 118
Vila Ré
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.500/m² · 60m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Pantojo, 488
Vila Ré
Garagem
R$ 98.000
R$ 2.970/m² · 33m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Pantojo, 488
Vila Ré
Garagem
R$ 98.000
R$ 2.970/m² · 33m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Pantojo, 488
Vila Ré
Apartamento
R$ 754.000
R$ 4.333/m² · 174m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 760
Vila Ré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 8.333/m² · 51m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Dene, 22
Vila Ré
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.068/m² · 74m² constr.
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Name, 588
Vila Ré
Apartamento
R$ 317.500
R$ 469/m² · 677m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Comercial
R$ 285.000
R$ 4.750/m² · 60m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
Garagem
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Nhatumani, 807
Vila Ré
Outros
R$ 3.000.000
R$ 2.235/m² · 1342m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Barbacena, 1368
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 4.788/m² · 259m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 281.938
R$ 674/m² · 418m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Marechal Barbacena, 918
Vila Ré
Apartamento
R$ 583.183
R$ 4.107/m² · 142m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Oti, 100
Vila Ré
Casa
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 304.355
R$ 7.078/m² · 43m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Impata, 802
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 458
Vila Ré
Casa
R$ 600.000
R$ 5.882/m² · 102m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Urupema, 97
Vila Ré
Casa
R$ 420.000
R$ 4.941/m² · 85m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 249.995
R$ 598/m² · 418m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Vila Ré
Rua Domingos de Braga, 200
376 transações
Rua Carlos Maria Steimberg, 194
336 transações
Rua Conrad Faber, 325
298 transações
Rua Moe, 397
291 transações
Avenida Regente Feijo, 1900
279 transações
Rua Pantojo, 883
268 transações
Rua Agostinho Correia, 141
252 transações
Avenida Regente Feijo, 1650
243 transações
Rua Nhatumani, 467
243 transações
Rua Marechal Barbacena, 1031
240 transações
Bairros próximos de Vila Ré
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Vila Ré
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Ré?
O valor mediano de transação em Vila Ré nos últimos 12 meses foi de R$ 287.419, com base em 1.312 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 806/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Ré?
Vila Ré acumula 16.595 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Ré?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 287.419), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Ré?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.066), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (389), Dação em pagamento por escritura pública (211).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Ré?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Ré são: Apartamento (9.120), Casa (3.524), Garagem (1.406). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Vila Ré?
Vila Ré possui 133 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2024, com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Ré?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Ré: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14.463 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.