Vila Ré — R$ 304.810 mediana
São Paulo · 17.574 transações
Perfil construtivo em Vila Ré
Edifícios de apartamentos (IPTU)
133
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
9.0
Área construída típica (P10–P90)
43–615 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (69)
Residencial vertical - padrão B (48)
Residencial vertical - padrão D (15)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Vila Ré
Metrô
968m (média)
58.8% a menos de 1km
Escola
313m (média)
87.7% a menos de 500m
Hospital
1563m (média)
78.3% a menos de 2km
Parque
269m (média)
92.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14.463 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Ré
Vila Ré registrou 17.574 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 304.810 (1.288 transações), ou R$ 2.164/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 57º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano.
Perfil dos imóveis em Vila Ré
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). O bairro conta com 133 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Vila Ré
Em termos de infraestrutura, 59% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Vila Ré
R$ 2.164/m²
Últimos 12 meses · 1095 transações com área construída
· 37% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 304.810
1288 transações
Mapa de transações em Vila Ré
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Ré
Transações (17.574)
Rua Pantojo, 883
Vila Ré
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Pantojo, 883
Vila Ré
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Pantojo, 883
Vila Ré
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Municipal, 1055
Vila Ré
Casa
R$ 550.000
R$ 4.135/m² · 133m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Avenida Antonio Diogo, 773
Vila Ré
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m² constr.
03/08/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 130.000
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.818/m² · 55m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua dos Continentes, 246
Vila Ré
Casa
R$ 334.000
R$ 3.591/m² · 93m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
Apartamento
R$ 375.000
R$ 8.721/m² · 43m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.289/m² · 19m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Sao Severo, 642
Vila Ré
Apartamento
R$ 361.000
R$ 4.247/m² · 85m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 487.500
R$ 4.556/m² · 107m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Pantojo, 809
Vila Ré
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.030/m² · 167m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.472/m² · 36m² constr.
30/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Agostinho Correia, 141
Vila Ré
Apartamento
R$ 277.000
R$ 4.541/m² · 61m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Juliani, 285
Vila Ré
Casa
R$ 400.000
R$ 5.263/m² · 76m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 431/m² · 673m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Domingos de Braga, 200
Vila Ré
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.083/m² · 120m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Dona Januaria, 125
Vila Ré
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.169/m² · 284m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Julio Sayago, 156
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 392/m² · 673m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1650
Vila Ré
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.696/m² · 115m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
Garagem
R$ 81.795
R$ 2.726/m² · 30m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 183.260
24/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Vila Ré
Rua Domingos de Braga, 200
385 transações
Rua Carlos Maria Steimberg, 194
344 transações
Rua Conrad Faber, 325
304 transações
Rua Moe, 397
291 transações
Rua Nhatumani, 467
291 transações
Avenida Regente Feijo, 1900
284 transações
Rua Pantojo, 883
277 transações
Rua Agostinho Correia, 141
265 transações
Avenida Regente Feijo, 1650
251 transações
Avenida Regente Feijo, 944
244 transações
Bairros próximos de Vila Ré
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Perguntas frequentes sobre Vila Ré
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Ré?
O valor mediano de transação em Vila Ré nos últimos 12 meses foi de R$ 304.810, com base em 1.288 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.164/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Ré?
Vila Ré acumula 17.574 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Ré?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 318.000) com os últimos 12 meses (R$ 304.810), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Ré?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.987), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (397), Dação em pagamento por escritura pública (222).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Ré?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Ré são: Apartamento (9.568), Casa (3.614), Garagem (1.434). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Vila Ré?
Vila Ré possui 133 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2024, com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Ré?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Ré: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14.463 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.