Aricanduva

Aricanduva registrou 9.350 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 316.000 (722 transações imobiliárias); por m², R$ 4.156 (343 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 377 dos 722 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. O bairro é o 78º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Aricanduva

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). O bairro conta com 67 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Aricanduva

Em termos de infraestrutura, 37% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91% dos endereços a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.