Rua Doutor Suzano Brandao, 1088

Movimento em Rua Doutor Suzano Brandao, 1088

O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 1088, no bairro Aricanduva, registrou 212 transações imobiliárias de fev/2018 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 26,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 108 registros.

Valores registrados em Rua Doutor Suzano Brandao, 1088

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 630.500 (61 transações imobiliárias); por m², R$ 5.395 (61 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 61 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De mar/2025 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 27% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 107 de 107 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 212 registros do endereço, 107 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Doutor Suzano Brandao, 1088

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 505 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 115 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1201m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.