Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Suzano Brandao · 185 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
348
Área construída
44–299 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (497m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (97m)
Parque mais próximo
PEDRO VITIELLO (527m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Transações registradas em Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Transações (185)
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 669.000
R$ 6.371/m² · 105m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 588.105
R$ 5.601/m² · 105m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 195.910
R$ 4.259/m² · 46m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 594.332
R$ 5.168/m² · 115m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 832.648
R$ 5.990/m² · 139m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.729/m² · 48m² constr.
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 722.988
R$ 4.228/m² · 171m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 861.840
R$ 6.200/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 846.892
R$ 6.093/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 846.892
R$ 6.093/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 906.872
R$ 4.699/m² · 193m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 214.000
R$ 4.280/m² · 50m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 213.435
R$ 4.269/m² · 50m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 196.018
R$ 4.261/m² · 46m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 854.052
R$ 6.144/m² · 139m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 863.628
R$ 6.213/m² · 139m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 178.050
R$ 3.871/m² · 46m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 516.146
R$ 4.488/m² · 115m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 1.106.750
R$ 5.734/m² · 193m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 697.048
R$ 6.009/m² · 116m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 234.000
R$ 5.200/m² · 45m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.792/m² · 48m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Suzano Brandao
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 1088, no bairro Aricanduva registrou 185 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 627.434 (59 transações), ou R$ 5.200/m². Isso representa 79% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 627.434, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.200/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 185 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 669.000) com os últimos 12 meses (R$ 627.434), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (182), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 497 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.