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Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Suzano Brandao · 71 transações

Análise do mercado imobiliário em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Movimento em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 1038, no bairro Aricanduva, registrou 71 transações imobiliárias de jun/2019 a mar/2025. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 11,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 41 registros.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Transações registradas em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Transações (71)

Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 1%
R$ 250.000
R$ 205/m² · 1218m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 4%
R$ 206.480
R$ 170/m² · 1218m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 1%
R$ 835.050
R$ 686/m² · 1218m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 9%
R$ 675.863
R$ 555/m² · 1218m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 3%
R$ 178.050
R$ 146/m² · 1218m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 9%
R$ 600.000
R$ 493/m² · 1218m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 4%
R$ 219.113
R$ 180/m² · 1218m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 9%
R$ 636.592
R$ 523/m² · 1218m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 11%
R$ 811.908
R$ 667/m² · 1218m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 28%
R$ 1.388.520
R$ 1.140/m² · 1218m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 28%
R$ 2.089
R$ 2/m² · 1218m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 13%
R$ 802.793
R$ 659/m² · 1218m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 13%
R$ 700.006
R$ 575/m² · 1218m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 15%
R$ 842.688
R$ 692/m² · 1218m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 9%
R$ 588.500
R$ 483/m² · 1218m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 3%
R$ 190.319
R$ 156/m² · 1218m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 41%
R$ 932.918
R$ 766/m² · 1218m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 15%
R$ 1.007.649
R$ 827/m² · 1218m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 47%
R$ 882.080
R$ 724/m² · 1218m² constr.
09/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 9%
R$ 550.768
R$ 452/m² · 1218m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 9%
R$ 564.760
R$ 464/m² · 1218m² constr.
02/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 4%
R$ 170.868
R$ 140/m² · 1218m² constr.
02/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 28%
R$ 622.440
R$ 511/m² · 1218m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 4%
R$ 179.550
R$ 147/m² · 1218m² constr.
28/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1038
Aricanduva
Outros Proporção 3%
R$ 179.550
R$ 147/m² · 1218m² constr.
28/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Registros dos 36 meses do gráfico: 66 de 66 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

11,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2020 a 2025 (71 no total)

Tipos de transação em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Tipo de imóvel em Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Outros
71

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Suzano Brandao, 1038

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2019 a mar/2025. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 11,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 41 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.