Rua Doutor Suzano Brandao, 493

Movimento em Rua Doutor Suzano Brandao, 493

O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 493, no bairro Aricanduva, registrou 25 transações imobiliárias de abr/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 6 registros.

Valores registrados em Rua Doutor Suzano Brandao, 493

De abr/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 11% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 21 de 21 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 25 registros do endereço, 21 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 165 m².

O edifício fica a 1188m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.