Rua Doutor Suzano Brandao, 720

Movimento em Rua Doutor Suzano Brandao, 720

O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 720, no bairro Aricanduva, registrou 75 transações imobiliárias de jun/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 7,2 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Doutor Suzano Brandao, 720

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.204, com base em 24 transações imobiliárias que informam a área. De jun/2019 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 52% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 66 de 66 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 75 registros do endereço, 66 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Doutor Suzano Brandao, 720

O cadastro do IPTU informa construção em 2018; entre os 66 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 106 m²; entre os 65 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1155m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.