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Rua Doutor Suzano Brandao, 609

São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Suzano Brandao · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
3
Unidades (IPTU)
10
Área construída
109–160 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (235m)
Escola mais próxima
ZALINA ROLIM DONA (248m)
Parque mais próximo
ASSADOUR KASSABIAN (417m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Movimento em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 609, no bairro Aricanduva, registrou 9 transações imobiliárias de jun/2021 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 4 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 160 m².

O edifício fica a 1170m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Transações registradas em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Transações (9)

Valores medianos em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Registros dos 36 meses do gráfico: 4 de 4 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

1,8

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Tipo de imóvel em Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Suzano Brandao, 609

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2021 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 235 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.