Rua Doutor Suzano Brandao — R$ 626.959 mediana
São Paulo · Aricanduva · 620 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Suzano Brandao
Metrô
383m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1202m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
415m (média)
75.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 207 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Suzano Brandao
Rua Doutor Suzano Brandao, no bairro Aricanduva, acumula 620 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 626.959 (78 transações), ou R$ 5.183/m². Isso representa 79% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Suzano Brandao
R$ 5.183/m²
Últimos 12 meses · 78 transações com área construída
· 59% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 626.959
78 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Suzano Brandao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Suzano Brandao
Transações (620)
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 669.000
R$ 6.371/m² · 105m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 588.105
R$ 5.601/m² · 105m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 195.910
R$ 4.259/m² · 46m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 594.332
R$ 5.168/m² · 115m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 832.648
R$ 5.990/m² · 139m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.729/m² · 48m² constr.
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 722.988
R$ 4.228/m² · 171m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 720
Aricanduva
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.989/m² · 93m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 396
Aricanduva
Casa
R$ 425.000
R$ 4.620/m² · 92m² constr.
22/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 861.840
R$ 6.200/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 846.892
R$ 6.093/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 846.892
R$ 6.093/m² · 139m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 906.872
R$ 4.699/m² · 193m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 214.000
R$ 4.280/m² · 50m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 213.435
R$ 4.269/m² · 50m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 196.018
R$ 4.261/m² · 46m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 854.052
R$ 6.144/m² · 139m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 863.628
R$ 6.213/m² · 139m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 496
Aricanduva
Casa
R$ 330.000
R$ 5.893/m² · 56m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 178.050
R$ 3.871/m² · 46m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 1088
Aricanduva
Apartamento
R$ 516.146
R$ 4.488/m² · 115m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 720
Aricanduva
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.542/m² · 107m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Suzano Brandao, 846
Aricanduva
Apartamento
R$ 858.840
R$ 5.205/m² · 165m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Suzano Brandao
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Suzano Brandao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Suzano Brandao?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Suzano Brandao nos últimos 12 meses foi de R$ 626.959, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.183/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Suzano Brandao?
Rua Doutor Suzano Brandao acumula 620 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Suzano Brandao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 626.959), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Suzano Brandao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (571), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Suzano Brandao?
A Rua Doutor Suzano Brandao fica no bairro Aricanduva, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Suzano Brandao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Suzano Brandao são: Apartamento (414), Casa (123), Outros (74). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Suzano Brandao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Suzano Brandao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 207 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.