Rua Doutor Suzano Brandao, 846

Movimento em Rua Doutor Suzano Brandao, 846

O edifício na Rua Doutor Suzano Brandao, 846, no bairro Aricanduva, registrou 52 transações imobiliárias de abr/2021 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 9,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Doutor Suzano Brandao, 846

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.901, com base em 20 transações imobiliárias que informam a área. De abr/2021 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 63% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 43 de 43 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 52 registros do endereço, 43 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Doutor Suzano Brandao, 846

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 505 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 115 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1174m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.