Avenida Olga Fadel Abarca, 440
São Paulo · Aricanduva · Avenida Olga Fadel Abarca · 186 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
12
Unidades (IPTU)
315
Área construída
12–140 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Transações registradas em Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Transações (186)
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m² constr.
16/07/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.576/m² · 66m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.782/m² · 78m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 10.468
R$ 872/m² · 12m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 229.500
R$ 3.531/m² · 65m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 25.500
R$ 2.125/m² · 12m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 10.641
R$ 887/m² · 12m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 25.463
R$ 2.122/m² · 12m² constr.
04/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.909/m² · 66m² constr.
17/04/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 258.500
R$ 3.314/m² · 78m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.893/m² · 140m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 11.647
R$ 971/m² · 12m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 25.047
R$ 2.087/m² · 12m² constr.
03/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 25.047
R$ 2.087/m² · 12m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 256.000
R$ 3.282/m² · 78m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.667/m² · 12m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 11.261
R$ 938/m² · 12m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
17/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.083/m² · 12m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.167/m² · 78m² constr.
10/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Aricanduva
Apartamento
R$ 132.808
R$ 2.043/m² · 65m² constr.
04/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Outros edifícios na Avenida Olga Fadel Abarca
Resumo rápido
O edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 440, no bairro Aricanduva registrou 186 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (10 transações), ou R$ 3.314/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Construído em 2011, possui 12 andares. As unidades variam de 12 a 140 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Olga Fadel Abarca, 440
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.314/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 186 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (157), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.