Avenida Olga Fadel Abarca, 520
São Paulo · Aricanduva · Avenida Olga Fadel Abarca · 144 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
12
Unidades (IPTU)
295
Área construída
12–140 m²
Metrô mais próximo
None (1366m)
Escola mais próxima
JORGE DUPRAT FIGUEIREDO (447m)
Parque mais próximo
LOURDES MARIA MASCIGRANDE (750m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Transações registradas em Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Transações (144)
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.182/m² · 66m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.117/m² · 77m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.066/m² · 137m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.485/m² · 66m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.939/m² · 66m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 378.500
R$ 2.704/m² · 140m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.185/m² · 65m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.227/m² · 66m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Garagem
R$ 10.673
R$ 889/m² · 12m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Garagem
R$ 17.500
R$ 1.458/m² · 12m² constr.
08/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.108/m² · 65m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.001
R$ 2.555/m² · 137m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.248/m² · 137m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 142.162
R$ 2.187/m² · 65m² constr.
29/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Olga Fadel Abarca
Resumo rápido
O edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 520, no bairro Aricanduva registrou 144 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (10 transações), ou R$ 3.077/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Construído em 2011, possui 12 andares. As unidades variam de 12 a 140 m² de área construída (mediana: 66 m²).
Entorno do edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 520
O edifício fica a 1366m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 750m do parque mais próximo, 1896m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.077/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (129), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1366 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.