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Avenida Olga Fadel Abarca, 320

São Paulo · Aricanduva · Avenida Olga Fadel Abarca · 167 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
20
Unidades (IPTU)
321
Área construída
52–120 m²
Metrô mais próximo
None (1226m)
Escola mais próxima
MOACYR CAMPOS PROFESSOR (440m)
Parque mais próximo
LUZIA DE OLIVEIRA CAVALHEIRO (605m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Transações registradas em Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Transações (167)

Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.107/m² · 75m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.231/m² · 52m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.000/m² · 75m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.615/m² · 52m² constr.
01/07/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 2.901
R$ 39/m² · 75m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.867/m² · 75m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 284.000
R$ 5.462/m² · 52m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.400/m² · 75m² constr.
02/06/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.867/m² · 75m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.135/m² · 52m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.327/m² · 52m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m² constr.
26/12/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.867/m² · 75m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 168.930
R$ 3.249/m² · 52m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.827/m² · 75m² constr.
06/08/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.231/m² · 52m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 147.296
R$ 1.964/m² · 75m² constr.
04/07/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.787/m² · 75m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.519/m² · 52m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.558/m² · 52m² constr.
26/03/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Olga Fadel Abarca, 320
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
08/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Últimos 12 meses
R$ 300.000
11 tx
Valor por m²
R$ 4.400/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 308.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.231/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Volume de transações em Avenida Olga Fadel Abarca, 320

16

Média de 16.7 transações/ano (167 total)

Tipos de transação em Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Tipo de imóvel em Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Apartamento
147
Comercial
20

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Nº 440
172 transações
Nº 350
137 transações
Nº 520
135 transações
Nº 430
106 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 320, no bairro Aricanduva registrou 167 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (11 transações), ou R$ 4.400/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Olga Fadel Abarca, 320

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.400/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (159), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.