Avenida Cipriano Rodrigues, 240
São Paulo · Aricanduva · Avenida Cipriano Rodrigues · 502 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
430
Área construída
66–89 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Transações registradas em Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Transações (502)
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.974/m² · 78m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.026/m² · 77m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 147.569
R$ 1.916/m² · 77m² constr.
06/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.393/m² · 89m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.654/m² · 78m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 77.422
R$ 1.005/m² · 77m² constr.
07/05/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.377/m² · 77m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 262.208
R$ 3.405/m² · 77m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.385/m² · 78m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.225/m² · 89m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.156/m² · 77m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.662/m² · 77m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 251.750
R$ 3.269/m² · 77m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 233.485
R$ 3.032/m² · 77m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 366.165
R$ 4.114/m² · 89m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 247.350
R$ 3.212/m² · 77m² constr.
02/08/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 314.000
R$ 4.078/m² · 77m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 291.275
R$ 3.273/m² · 89m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 128.540
R$ 1.669/m² · 77m² constr.
25/02/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 1.462
R$ 19/m² · 77m² constr.
25/02/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 233.975
R$ 3.039/m² · 77m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Aricanduva
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.180/m² · 89m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Cipriano Rodrigues
Resumo rápido
O edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 240, no bairro Aricanduva registrou 502 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (11 transações), ou R$ 4.156/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Construído em 2022, possui 17 andares. As unidades variam de 66 a 89 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cipriano Rodrigues, 240
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.156/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 502 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (455), Dação em pagamento por escritura pública (41), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.