Avenida Cipriano Rodrigues, 316
São Paulo · Vila Ema · Avenida Cipriano Rodrigues · 436 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
476
Área construída
66–89 m²
Escola mais próxima
EDUARDO GOMES BRIGADEIRO (292m)
Parque mais próximo
MARIA SIERRA TORRAO (217m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Transações registradas em Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Transações (436)
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 462.217
R$ 5.193/m² · 89m² constr.
03/08/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 362.779
R$ 4.711/m² · 77m² constr.
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.545/m² · 77m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 383.500
R$ 4.309/m² · 89m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 361.778
R$ 4.698/m² · 77m² constr.
24/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 210.331
R$ 3.187/m² · 66m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.876/m² · 89m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 242.961
R$ 3.155/m² · 77m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 192.876
R$ 2.505/m² · 77m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.483/m² · 89m² constr.
09/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 363.096
R$ 4.716/m² · 77m² constr.
12/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.091/m² · 77m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 202.060
R$ 3.062/m² · 66m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.545/m² · 77m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 206.691
R$ 2.650/m² · 78m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 362.482
R$ 4.708/m² · 77m² constr.
04/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.618/m² · 89m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 400.020
R$ 4.495/m² · 89m² constr.
23/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.270/m² · 89m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 356.131
R$ 4.625/m² · 77m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 453.000
R$ 5.090/m² · 89m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.595
R$ 3.377/m² · 89m² constr.
29/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 328.935
R$ 4.217/m² · 78m² constr.
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Avenida Cipriano Rodrigues
Resumo rápido
O edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 316, no bairro Vila Ema registrou 436 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (20 transações), ou R$ 3.966/m².
Ficha do edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Construído em 2024, possui 17 andares. As unidades variam de 66 a 89 m² de área construída (mediana: 78 m²).
Entorno do edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 316
O edifício fica a 292m da escola mais próxima, 217m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.966/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 436 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (418), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.