Avenida Cipriano Rodrigues, 316
São Paulo · Vila Ema · Avenida Cipriano Rodrigues · 417 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
476
Área construída
66–89 m²
Escola mais próxima
EDUARDO GOMES BRIGADEIRO (292m)
Parque mais próximo
MARIA SIERRA TORRAO (217m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Transações registradas em Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Transações (417)
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.270/m² · 89m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 356.131
R$ 4.625/m² · 77m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 453.000
R$ 5.090/m² · 89m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.595
R$ 3.377/m² · 89m² constr.
29/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 291.013
R$ 4.409/m² · 66m² constr.
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 328.935
R$ 4.217/m² · 78m² constr.
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.966/m² · 89m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 357.259
R$ 4.640/m² · 77m² constr.
05/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Terreno
R$ 350.000
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Terreno
R$ 400.714
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 453.000
R$ 5.090/m² · 89m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 291.630
R$ 3.739/m² · 78m² constr.
26/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.719/m² · 89m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 288.745
R$ 4.375/m² · 66m² constr.
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.056/m² · 89m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.056/m² · 89m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Terreno
R$ 350.000
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Terreno
R$ 336.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 453.000
R$ 5.090/m² · 89m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 299.731
R$ 3.368/m² · 89m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 299.731
R$ 3.368/m² · 89m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 299.731
R$ 3.368/m² · 89m² constr.
19/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Aricanduva
Apartamento
R$ 299.731
R$ 3.368/m² · 89m² constr.
19/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Cipriano Rodrigues
Resumo rápido
O edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 316, no bairro Vila Ema registrou 417 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (34 transações), ou R$ 4.270/m².
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cipriano Rodrigues, 316
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.270/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 417 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (406), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.