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Avenida Regente Feijo, 944

São Paulo · Vila Ré · Avenida Regente Feijo · 244 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
17
Unidades (IPTU)
256
Área construída
72–447 m²
Metrô mais próximo
Verde (1105m)
Escola mais próxima
THEODORO DE MORAES PROFESSOR (384m)
Parque mais próximo
AUGUSTO BAILLOT (67m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Regente Feijo, 944

Transações registradas em Avenida Regente Feijo, 944

Transações (244)

Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 312.708
R$ 4.226/m² · 74m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 169.113
R$ 2.114/m² · 80m² constr.
01/04/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 317.639
R$ 4.179/m² · 76m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 325.458
R$ 4.068/m² · 80m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 279.870
R$ 3.498/m² · 80m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 255.990
R$ 3.459/m² · 74m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 274.408
R$ 3.474/m² · 79m² constr.
03/02/2026 Realização ou integralização de capital
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 377.209
R$ 5.097/m² · 74m² constr.
03/02/2026 Realização ou integralização de capital
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 246.007
R$ 2.861/m² · 86m² constr.
03/02/2026 Realização ou integralização de capital
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 301.146
R$ 3.073/m² · 98m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 268.377
R$ 3.121/m² · 86m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 281.744
R$ 3.707/m² · 76m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 430.000
R$ 5.972/m² · 72m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 460.000
R$ 6.301/m² · 73m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 244.545
R$ 3.057/m² · 80m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 420.000
R$ 5.833/m² · 72m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 455.000
R$ 6.149/m² · 74m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 360.000
R$ 4.932/m² · 73m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 255.884
R$ 2.751/m² · 93m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.630/m² · 92m² constr.
20/08/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.744/m² · 86m² constr.
20/08/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 380.604
R$ 3.884/m² · 98m² constr.
14/05/2024 Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
Comercial
R$ 277.034
R$ 3.463/m² · 80m² constr.
08/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Regente Feijo, 944

Últimos 12 meses
R$ 301.146
11 tx
Valor por m²
R$ 3.707/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 169.113
2 tx
Valor por m²
R$ 2.114/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Regente Feijo, 944

Volume de transações em Avenida Regente Feijo, 944

22

Média de 22.2 transações/ano (244 total)

Tipos de transação em Avenida Regente Feijo, 944

Tipo de imóvel em Avenida Regente Feijo, 944

Comercial
244

Outros edifícios na Avenida Regente Feijo

Nº 1900
294 transações
Nº 1650
251 transações
Nº 1050
75 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Regente Feijo, 944, no bairro Vila Ré registrou 244 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.146 (11 transações), ou R$ 3.707/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Regente Feijo, 944

Construído em 2015, possui 17 andares. As unidades variam de 72 a 447 m² de área construída (mediana: 76 m²).

Entorno do edifício na Avenida Regente Feijo, 944

O edifício fica a 1105m do metrô mais próximo, 384m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 1481m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Regente Feijo, 944

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 301.146, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.707/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 244 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (206), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1105 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.