Rua Pangaua — R$ 243.000 mediana
São Paulo · Vila Ré · 227 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pangaua
Metrô
605m (média)
87.9% a menos de 1km
Escola
241m (média)
96.0% a menos de 500m
Hospital
1736m (média)
71.7% a menos de 2km
Parque
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 223 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pangaua
Rua Pangaua, no bairro Vila Ré, acumula 227 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 243.000 (20 transações). Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pangaua
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pangaua
Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pangaua
R$ 1.714/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 50% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 243.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Pangaua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pangaua
Transações (227)
Rua Pangaua, 376
Penha
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.312/m² · 80m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 130.000
31/07/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 183.260
24/07/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 240.000
12/06/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 250.000
12/06/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 197.008
12/06/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 243.000
02/06/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 130.000
01/06/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 140.000
25/05/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 140.000
25/05/2026
Compra e venda
Rua Pangaua, 1077
Vila Ré
Apartamento
R$ 166.714
R$ 4.275/m² · 39m² constr.
21/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 130.000
07/05/2026
Compra e venda
Rua Pangaua, 1046
Vila Ré
Casa
R$ 600.000
R$ 1.714/m² · 350m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 1.000.000
30/03/2026
Compra e venda
Rua Pangaua, 656
Vila Ré
Casa
R$ 1.175.000
R$ 5.875/m² · 200m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Pangaua, 810
Vila Ré
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.416/m² · 101m² constr.
24/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 290.000
23/02/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Terreno
R$ 254.000
13/02/2026
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Casa
R$ 135.500
R$ 658/m² · 206m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Casa
R$ 135.500
R$ 658/m² · 206m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pangaua, 1069
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Pangaua, 840
Vila Ré
Casa
R$ 410.000
R$ 2.278/m² · 180m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Casa
R$ 254.000
R$ 1.233/m² · 206m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Pangaua
Vila Ré
Casa
R$ 284.000
R$ 1.379/m² · 206m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Pangaua, 622
Vila Ré
Casa
R$ 300.000
R$ 4.545/m² · 66m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pangaua
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Perguntas frequentes sobre Rua Pangaua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pangaua?
O valor mediano de transação em Rua Pangaua nos últimos 12 meses foi de R$ 243.000, com base em 20 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pangaua?
Rua Pangaua acumula 227 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pangaua?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.000) com os últimos 12 meses (R$ 243.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pangaua?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (209), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Pangaua?
A Rua Pangaua fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pangaua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pangaua são: Apartamento (104), Casa (102), Terreno (15). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pangaua?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pangaua: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 223 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.