Avenida Vereador Abel Ferreira — R$ 500.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 579 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Vereador Abel Ferreira
Metrô
1174m (média)
35.4% a menos de 1km
Escola
326m (média)
78.6% a menos de 500m
Hospital
1933m (média)
54.2% a menos de 2km
Parque
171m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Vereador Abel Ferreira
Avenida Vereador Abel Ferreira, no bairro Vila Formosa, acumula 579 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (19 transações), ou R$ 5.021/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Vereador Abel Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Vereador Abel Ferreira
Em termos de infraestrutura, 35% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Vereador Abel Ferreira
R$ 5.021/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 46% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
19 transações
Mapa de transações em Avenida Vereador Abel Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Vereador Abel Ferreira
Transações (579)
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.289/m² · 19m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 487.500
R$ 4.556/m² · 107m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 602.000
R$ 6.271/m² · 96m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 500.000
R$ 7.576/m² · 66m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 375.000
R$ 5.682/m² · 66m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Garagem
R$ 43.000
R$ 2.263/m² · 19m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.673/m² · 107m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 335.220
R$ 2.502/m² · 134m² constr.
13/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 482.000
R$ 5.021/m² · 96m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 269.501
R$ 2.011/m² · 134m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 3998
Vila Formosa
Casa
R$ 320.000
R$ 4.156/m² · 77m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.478/m² · 134m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1070
Vila Formosa
Comercial
R$ 1
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1070
Vila Formosa
Comercial
R$ 100.000
R$ 79/m² · 1259m² constr.
11/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1070
Vila Formosa
Comercial
R$ 100.000
R$ 79/m² · 1259m² constr.
11/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Garagem
R$ 15.000
R$ 517/m² · 29m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Tatuapé
Comercial
R$ 460.000
R$ 7.302/m² · 63m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 530.000
R$ 8.030/m² · 66m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 642.000
R$ 6.000/m² · 107m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.067/m² · 134m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 530.000
R$ 8.689/m² · 61m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Vila Ré
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.888/m² · 134m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
Vila Ré
Comercial
R$ 520.000
R$ 8.254/m² · 63m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950
Água Rasa
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.521/m² · 96m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Vereador Abel Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vereador Abel Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Vereador Abel Ferreira?
O valor mediano de transação em Avenida Vereador Abel Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.021/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Vereador Abel Ferreira?
Avenida Vereador Abel Ferreira acumula 579 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Vereador Abel Ferreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 482.000) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Vereador Abel Ferreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (518), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11).
Em qual bairro fica a Avenida Vereador Abel Ferreira?
A Avenida Vereador Abel Ferreira fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Vereador Abel Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Vereador Abel Ferreira são: Apartamento (275), Comercial (213), Garagem (77). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Vereador Abel Ferreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Vereador Abel Ferreira: 35% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 54% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.