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Rua Nhatumani, 467

São Paulo · Vila Ré · Rua Nhatumani · 291 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
6
Área construída
1148 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (581m)
Escola mais próxima
JOSE BARTOCCI PROFESSOR (278m)
Parque mais próximo
FRANCISCO SOTO - CHICAO (630m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Nhatumani, 467

Transações registradas em Rua Nhatumani, 467

Transações (291)

Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
09/04/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
01/04/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
12/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
12/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
12/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 23.234
R$ 20/m² · 1148m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
19/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Nhatumani, 467

Últimos 12 meses
R$ 21.698
101 tx
Valor por m²
R$ 19/m²
101 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 21.698
8 tx
Valor por m²
R$ 19/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nhatumani, 467

Volume de transações em Rua Nhatumani, 467

97

Média de 97.0 transações/ano (291 total)

Tipos de transação em Rua Nhatumani, 467

Tipo de imóvel em Rua Nhatumani, 467

Apartamento
290
Comercial
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Nhatumani, 467, no bairro Vila Ré registrou 291 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.698 (101 transações), ou R$ 19/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Nhatumani, 467

Construído em 1979, possui 6 andares. A área construída é de 1148 m².

Entorno do edifício na Rua Nhatumani, 467

O edifício fica a 581m do metrô mais próximo, 278m da escola mais próxima, 630m do parque mais próximo, 1812m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nhatumani, 467

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 21.698, com base em 101 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 19/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 291 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (291).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 581 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.