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Rua Nhatumani, 467

São Paulo · Vila Ré · Rua Nhatumani · 243 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
6
Área construída
1148 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (581m)
Escola mais próxima
JOSE BARTOCCI PROFESSOR (278m)
Parque mais próximo
FRANCISCO SOTO - CHICAO (630m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Nhatumani, 467

Transações registradas em Rua Nhatumani, 467

Transações (243)

Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 20.946
R$ 18/m² · 1148m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
23/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Nhatumani, 467

Últimos 12 meses
R$ 21.672
242 tx
Valor por m²
R$ 19/m²
242 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 21.672
27 tx
Valor por m²
R$ 19/m²
27 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nhatumani, 467

Volume de transações em Rua Nhatumani, 467

121

Média de 121.5 transações/ano (243 total)

Tipos de transação em Rua Nhatumani, 467

Tipo de imóvel em Rua Nhatumani, 467

Apartamento
242
Comercial
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Nhatumani, 467, no bairro Vila Ré registrou 243 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.672 (242 transações), ou R$ 19/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nhatumani, 467

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 21.672, com base em 242 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 19/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 243 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 21.672) com os últimos 12 meses (R$ 21.672), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (243).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 581 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.