Rua Nhatumani — R$ 21.698 mediana
São Paulo · Vila Ré · 443 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nhatumani
Metrô
706m (média)
78.9% a menos de 1km
Escola
393m (média)
82.0% a menos de 500m
Hospital
1925m (média)
59.6% a menos de 2km
Parque
486m (média)
55.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 228 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Nhatumani
Rua Nhatumani, no bairro Vila Ré, acumula 443 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.698 (108 transações), ou R$ 19/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Nhatumani
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Nhatumani
Em termos de infraestrutura, 79% dos endereços a menos de 1km do metrô e 56% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Nhatumani
R$ 19/m²
Últimos 12 meses · 108 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 21.698
108 transações
Mapa de transações em Rua Nhatumani
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nhatumani
Transações (443)
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 656
Vila Ré
Comercial
R$ 945.000
R$ 4.797/m² · 197m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 677
Vila Ré
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 4.957/m² · 232m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 23.234
R$ 20/m² · 1148m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.698
R$ 19/m² · 1148m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Nhatumani, 467
Vila Ré
Apartamento
R$ 21.672
R$ 19/m² · 1148m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Nhatumani
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Perguntas frequentes sobre Rua Nhatumani
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nhatumani?
O valor mediano de transação em Rua Nhatumani nos últimos 12 meses foi de R$ 21.698, com base em 108 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 19/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nhatumani?
Rua Nhatumani acumula 443 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nhatumani?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (423), Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Nhatumani?
A Rua Nhatumani fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nhatumani?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nhatumani são: Apartamento (369), Casa (47), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nhatumani?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nhatumani: 79% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 56% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 228 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.