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Estrada M'Boi Mirim, 2298

São Paulo · Vila Ré · Estrada M'Boi Mirim · 253 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Andares
9
Unidades (IPTU)
971
Área construída
0 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Estrada M'Boi Mirim, 2298

Transações registradas em Estrada M'Boi Mirim, 2298

Transações (253)

Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.818/m² · 55m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · 55m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
09/06/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · 55m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.364/m² · 55m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 73.150
R$ 1.330/m² · 55m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
05/02/2026 Permuta por escritura pública
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.273/m² · 55m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.800/m² · 55m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.800/m² · 55m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · 55m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Estrada M'Boi Mirim, 2298
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
24/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Estrada M'Boi Mirim, 2298

Últimos 12 meses
R$ 264.000
23 tx
Valor por m²
R$ 4.800/m²
23 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
10 tx
Valor por m²
R$ 5.091/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada M'Boi Mirim, 2298

Volume de transações em Estrada M'Boi Mirim, 2298

15

Média de 15.8 transações/ano (253 total)

Tipos de transação em Estrada M'Boi Mirim, 2298

Tipo de imóvel em Estrada M'Boi Mirim, 2298

Apartamento
253

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82 transações
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54 transações
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29 transações
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Resumo rápido

O edifício na Estrada M'Boi Mirim, 2298, no bairro Vila Ré registrou 253 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (23 transações), ou R$ 4.800/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Estrada M'Boi Mirim, 2298

Construído em 1994, possui 9 andares.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada M'Boi Mirim, 2298

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.800/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 253 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (237), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.