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M2Certo™

Rua Cortegaca, 97

São Paulo · Jardim Ângela · Rua Cortegaca · 48 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
5
Unidades (IPTU)
46
Área construída
51–57 m²
Escola mais próxima
EMEF HERBERT DE SOUZA - BETINHO (260m)
Parque mais próximo
ANGELICA SANTIAGO DE SOUZA (367m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cortegaca, 97

Transações registradas em Rua Cortegaca, 97

Transações (48)

Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 231.000
R$ 4.053/m² · 57m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.930/m² · 57m² constr.
19/05/2023 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 200.000
R$ 325/m² · 616m² constr.
12/01/2022 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 200.000
R$ 325/m² · 616m² constr.
29/06/2021 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.744
R$ 89/m² · 616m² constr.
07/05/2021 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.744
R$ 89/m² · 616m² constr.
12/04/2021 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.744
R$ 89/m² · 616m² constr.
04/12/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 100.000
R$ 162/m² · 616m² constr.
16/10/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 100.000
R$ 162/m² · 616m² constr.
16/10/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.744
R$ 89/m² · 616m² constr.
01/10/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.744
R$ 89/m² · 616m² constr.
04/09/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.744
R$ 89/m² · 616m² constr.
28/08/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
05/06/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
01/06/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
26/05/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
25/05/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
12/05/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
11/05/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
11/05/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
05/05/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
17/04/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
17/04/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
06/04/2020 Compra e venda
Rua Cortegaca, 97
Jardim Ângela
Comercial
R$ 54.486
R$ 88/m² · 616m² constr.
03/04/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cortegaca, 97

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cortegaca, 97

Volume de transações em Rua Cortegaca, 97

6

Média de 6.0 transações/ano (48 total)

Tipos de transação em Rua Cortegaca, 97

Tipo de imóvel em Rua Cortegaca, 97

Comercial
45
Apartamento
3

Outros edifícios na Rua Cortegaca

Nº 413
61 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cortegaca, 97, no bairro Jardim Ângela registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Cortegaca, 97

Construído em 2020, possui 5 andares. As unidades variam de 51 a 57 m² de área construída (mediana: 57 m²).

Entorno do edifício na Rua Cortegaca, 97

O edifício fica a 260m da escola mais próxima, 367m do parque mais próximo, 1893m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cortegaca, 97

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.