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Rua Medeiros Neto — R$ 465.000 mediana

São Paulo · Jardim Ângela · 13 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Medeiros Neto

Metrô
625m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
956m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
359m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Medeiros Neto

Rua Medeiros Neto, no bairro Jardim Ângela, acumula 13 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Medeiros Neto

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (85% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Medeiros Neto

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Medeiros Neto
R$ 3.734/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 8% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 465.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Medeiros Neto

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Medeiros Neto

Transações (13)

Valores medianos em Rua Medeiros Neto

Últimos 12 meses
R$ 465.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.734/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 465.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.734/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Medeiros Neto

Volume de transações em Rua Medeiros Neto

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Medeiros Neto

Tipo de imóvel em Rua Medeiros Neto

Casa
11
Terreno
2

Outras ruas em Jardim Ângela

Estrada de Itapecerica
4.442 transações
Avenida do Oratorio
3.063 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Estrada M'Boi Mirim
535 transações
Avenida Casa Grande
350 transações
Avenida Dona Belmira Marin
241 transações
Rua Cortegaca
158 transações
Rua Frei Diogo das Chagas
125 transações
Rua Itajuibe
89 transações
Estrada do M Boi Mirim
65 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Medeiros Neto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Medeiros Neto?
Rua Medeiros Neto acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Medeiros Neto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua Medeiros Neto?
A Rua Medeiros Neto fica no bairro Jardim Ângela, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Medeiros Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Medeiros Neto são: Casa (11), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Medeiros Neto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Medeiros Neto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.