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Rua Frei Diogo das Chagas — R$ 285.000 mediana

São Paulo · Sapopemba · 120 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Frei Diogo das Chagas

Metrô
257m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
387m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
591m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
126m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Frei Diogo das Chagas

Rua Frei Diogo das Chagas, no bairro Sapopemba, acumula 120 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (26 transações). Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Frei Diogo das Chagas
R$ 30/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 285.000
26 transações

Mapa de transações em Rua Frei Diogo das Chagas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Frei Diogo das Chagas

Transações (120)

Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
18/12/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
11/12/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
11/12/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 302.000
01/12/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 324.000
14/11/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
14/11/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
24/10/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 283.000
22/10/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 302.000
10/10/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 324.000
29/09/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 290.000
29/08/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 294.000
20/08/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
13/08/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 257.000
12/08/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 280.250
04/08/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 302.000
31/07/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas
Vila Prudente
Terreno
R$ 273.818
26/06/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 2.901
R$ 30/m² · 98m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.908/m² · 98m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 300.000
02/06/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 285.000
29/05/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 300.000
29/05/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 300.000
23/05/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 280.000
07/05/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 100
Sapopemba
Terreno
R$ 300.000
07/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Frei Diogo das Chagas

Últimos 12 meses
R$ 285.000
26 tx
Valor por m²
R$ 30/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 257.000
8 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frei Diogo das Chagas

Volume de transações em Rua Frei Diogo das Chagas

6

Média de 6.0 transações/ano (120 total)

Tipos de transação em Rua Frei Diogo das Chagas

Tipo de imóvel em Rua Frei Diogo das Chagas

Terreno
75
Apartamento
22
Casa
22
Outros
1

Edifícios em Rua Frei Diogo das Chagas

Nº 100
64 transações
Nº 89
22 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Diogo das Chagas

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Frei Diogo das Chagas?
O valor mediano de transação em Rua Frei Diogo das Chagas nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 26 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Frei Diogo das Chagas?
Rua Frei Diogo das Chagas acumula 120 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Frei Diogo das Chagas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Frei Diogo das Chagas?
A Rua Frei Diogo das Chagas fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Frei Diogo das Chagas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Frei Diogo das Chagas são: Terreno (75), Apartamento (22), Casa (22). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Frei Diogo das Chagas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Frei Diogo das Chagas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.