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Rua Frei Diogo das Chagas, 89

São Paulo · Sapopemba · Rua Frei Diogo das Chagas · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
4
Unidades (IPTU)
16
Área construída
98 m²
Metrô mais próximo
Prata (232m)
Escola mais próxima
EMEF EMILIO RIBAS (353m)
Parque mais próximo
SANDRO BASSO (99m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Transações registradas em Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Transações (22)

Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 2.901
R$ 30/m² · 98m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.908/m² · 98m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 172.748
R$ 1.763/m² · 98m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.041/m² · 98m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 224.000
R$ 2.286/m² · 98m² constr.
23/01/2023 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.245/m² · 98m² constr.
27/05/2021 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.531/m² · 98m² constr.
15/02/2019 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.582/m² · 98m² constr.
05/04/2016 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.143/m² · 98m² constr.
23/12/2015 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.939/m² · 98m² constr.
14/11/2014 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.939/m² · 98m² constr.
18/07/2014 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.245/m² · 98m² constr.
13/12/2013 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.939/m² · 98m² constr.
02/09/2013 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.939/m² · 98m² constr.
09/08/2013 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.939/m² · 98m² constr.
11/04/2013 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.735/m² · 98m² constr.
22/10/2012 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.633/m² · 98m² constr.
17/09/2012 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.327/m² · 98m² constr.
04/11/2011 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 83.000
R$ 847/m² · 98m² constr.
22/07/2009 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 85.000
R$ 867/m² · 98m² constr.
05/06/2009 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 60.000
R$ 612/m² · 98m² constr.
08/05/2008 Compra e venda
Rua Frei Diogo das Chagas, 89
Sapopemba
Apartamento
R$ 52.720
R$ 538/m² · 98m² constr.
06/06/2007 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)

Valores medianos em Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Últimos 12 meses
R$ 2.901
2 tx
Valor por m²
R$ 30/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Volume de transações em Rua Frei Diogo das Chagas, 89

1

Média de 1.6 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Tipo de imóvel em Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Apartamento
22

Outros edifícios na Rua Frei Diogo das Chagas

Nº 100
64 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frei Diogo das Chagas, 89, no bairro Sapopemba registrou 22 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Diogo das Chagas, 89

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 232 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.